老年人落戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同
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有法律，只要完全行為能力的人，簽訂的合同是有法律效力的。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。 3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。
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老房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范本是： 1.賣(mài)方：姓名、身份證、地址、聯(lián)系方式等。 2.買(mǎi)方：姓名、身份證、地址、聯(lián)系方式等。 3.房屋的基本情況：面積、地理位置、房屋結(jié)構(gòu)等。 4.房屋的價(jià)格、付款方式。 5.交房時(shí)間。 6.協(xié)定雙方違約責(zé)任，產(chǎn)權(quán)登記的約定等。 7.最后寫(xiě)好落款即可。
履行了2年的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以解除，但是不履行方需要承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同制作房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)注明當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法。
2021.02.04 424 -
房屋買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)的合同是否有效？有效。房屋未過(guò)戶(hù)的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，但是不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.03.19 207 -
未成年人的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？與未成年人簽的合同是否有效分為以下幾種情況： 一、十六周歲以上不滿(mǎn)十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。此時(shí)的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒(méi)有其他效力瑕疵的，合同就
2021.04.13 262
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同能落戶(hù)嗎
可以的，只要是在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)的商品房且已經(jīng)居住的就可以申請(qǐng)落戶(hù)，方法如下： 辦理戶(hù)口遷移時(shí)需提供以下材料： 1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)； 2購(gòu)房發(fā)票
2022-07-23 15,340 -
有房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以落戶(hù)嗎
有購(gòu)房合同是可以申請(qǐng)落戶(hù)的，只要是在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)的商品房且已經(jīng)居住的就可以申請(qǐng)落戶(hù)，方法如下： 1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)； 2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)
2022-07-25 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中房屋落戶(hù)證明怎么寫(xiě)
**與**關(guān)于**房屋買(mǎi)賣(mài)交易至今天止已過(guò)戶(hù)完畢，但由于該房屋尚滯留**、**戶(hù)口，故雙方約定，1、賣(mài)方承諾于*年*月*日前將上述戶(hù)口全部遷出；2、賣(mài)方同意買(mǎi)方暫扣購(gòu)買(mǎi)此房的首付款捌萬(wàn)柒仟元整作為賣(mài)方
2022-02-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)房人能否要求買(mǎi)房人過(guò)戶(hù)？
1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要采用書(shū)面形式，買(mǎi)賣(mài)雙方需將買(mǎi)賣(mài)房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書(shū)面。 2、在城鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。 3、出
2022-07-30 15,340
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私人買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么寫(xiě)二手房的買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容由當(dāng)事人自己協(xié)商擬定。房屋買(mǎi)賣(mài)合同在擬定的時(shí)候必須要極為謹(jǐn)慎，才能夠減少漏洞與風(fēng)險(xiǎn)，從而最大限度地維護(hù)自己的權(quán)益。私人買(mǎi)賣(mài)房屋合同以下內(nèi)容是必不可少的： 第一，就是買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的也就是房屋在合同里面要寫(xiě)明房屋的位置，性質(zhì)面
2,809 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的起訴時(shí)效幾年房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是民事糾紛的一種，訴訟時(shí)效適用民法典中一般的時(shí)效規(guī)定。訴訟時(shí)效是指的權(quán)利人民事權(quán)利受到侵害的時(shí)候，在法定的時(shí)效期間內(nèi)如果不行使權(quán)利，那么時(shí)效期間屆滿(mǎn)時(shí)，債務(wù)人就獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。但是，并不
841 2022.04.15 -
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什么是房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或者稱(chēng)為賣(mài)方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱(chēng)為買(mǎi)受人或者稱(chēng)為買(mǎi)方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22
