安置房更名需要注意什么?
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根據(jù)你說的拆扦安置房能過戶嗎相關(guān)問題提供如下回答，希望對你有幫助。 1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 注意事項： 房產(chǎn)證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。
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購買安置房需要注意以下事項： 一、購買安置房需要注意調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 二、一定要辦理公證手續(xù)，以免日后出現(xiàn)糾紛； 三、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼； 四、房屋的權(quán)利人； 五、相關(guān)費用的繳納。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記。
買安置房需要注意的事項：買安置房能不能貸款，有產(chǎn)權(quán)證才能夠進行貸款；房產(chǎn)證問題，安置房的土地，如果是國有的能夠辦理產(chǎn)權(quán)證，如果是集資的土地則辦不到產(chǎn)權(quán)證；房子質(zhì)量問題，買安置房一定要注意房子的質(zhì)量等。
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買安置房需要注意什么買安置房需要注意的是房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可以過戶的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補償，如果有產(chǎn)權(quán)證就是可以進行變更登記的。
2021.03.22 172 -
買賣安置房需要注意什么需要注意的內(nèi)容是： 一、要查明安置房的性質(zhì)，具體可以到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料。 二、注意辦理公證手續(xù)，以免日后出現(xiàn)糾紛。 三、合同的內(nèi)容要明確。
2021.02.08 264 -
購買安置房需要注意些什么？按照下列流程購買安置房： 1.核實身份。安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。 2.選房確認。 3.公證公示。選房過程將由公證處派員進行公證，相關(guān)工作人員會對選房全過程進行監(jiān)督，以確保整個過程公開、公正、透明，并且還會
2021.02.14 212
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安置房更名后需要注意什么
拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證后需要更名的可以去房管局變更，需要注意有以下幾種變更方式： １、房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人，受讓人
2021-04-07 15,340 -
安置房更名后需要注意哪些
拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證后需要更名的可以去房管局變更，需要注意有以下幾種變更方式： １、房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人，受讓人
2022-05-18 15,340 -
買安置房需要注意什么?
一般而言對于尚未住滿5年的政策類安置房，不允許按市場價格出售或者只能由特定的人群購買和回購，即使?jié)M五年也需要補交土地出讓金把安置房轉(zhuǎn)為商品房之后就可進行合法銷售。因此購房者需要查明自己是否有購房資格，
2022-06-14 15,340 -
買安置房需要注意什么
1、明確房屋的土地類型和性質(zhì)：注意是集體土地還是國有土地。如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因為集體組織成員在這類土地上的權(quán)益會受到保護。如果是非集體組織成員，拆遷可能得不到
2021-11-29 15,340
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安置房是什么意思所謂安置房，也可以叫拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，是政府或者政府指定的單位在進行城市道路、社會公共設(shè)施建設(shè)時，需要占用并拆遷被拆遷戶原居住的房屋及土地，從而補償給被拆遷戶的房屋。換言之，就是由于城市建設(shè)的需要，政府機關(guān)將被拆遷戶原擁有的房屋
8,688 2022.04.17 -
00:57
交房需要注意些什么購房者在交房的時候一定要注意以下三個方面：第一就是要看開發(fā)商交付房屋的時間是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么購房者可以主張逾期交付房屋的違約金，要求開發(fā)商進行賠償；第二就是一定要讓開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅質(zhì)量保證書等文件材料，并且
5,128 2022.04.15 -
01:08
購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17
