二手房貸款流程及條件有什么
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一、二手房貸款條件 二手房貸款手續(xù)怎么樣?想要貸款買二手房的人一定要是完全民事行為能力的自然人，而且一定要有合法有效的身份證明，有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款的能力。二手房貸款還應(yīng)該注意首付款是不能低于房子價格的30%。 二、二手房貸款資料 買房子的人和賣房子的人都需要填寫購房抵押貸款申請表，還需要簽訂購房意向書，還要有銀行要求的一些其他資料。買房子的人還應(yīng)該提供自己的收入證明，把單位地址，聯(lián)系電話都填寫清楚，還需要有單位的公章，準(zhǔn)備好身份證，戶口本，還有婚姻狀況的證明。如果買房子的人是企業(yè)法人，還需要提供營業(yè)執(zhí)照，驗(yàn)資報告等相關(guān)資料，賣房子的人需要提供的材料有戶口本，身份證以及房屋共有人同意出售房子的書面文件，房子的產(chǎn)權(quán)證明，如果房屋已經(jīng)出租那么還需要租房子的人的證明文件以及同意出售的文件。 三、二手房貸款流程 二手房貸款需要把貸款所需要的所有材料全部準(zhǔn)備好，然后由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。工作人員會對申請貸款人的資質(zhì)進(jìn)行一個審核，如果條件是符合的，那么銀行就會根據(jù)一系列的資料和條件進(jìn)行貸款額度審批，經(jīng)過審批后買房子的人就需要向賣房子的人支付首付款，然后帶著按揭申請審查承諾函予，接收憑證到房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，把不動產(chǎn)權(quán)證交給銀行作為抵押，等到一切手續(xù)都辦好后按照合同規(guī)定，分次或者一次性劃到賣房人貸款開立的賬戶里面，這樣二手房貸款就結(jié)束了。
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二手房按揭貸款流程有：①貸款人準(zhǔn)備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。②去銀行簽訂貸款合同。③銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況。④審核通過后，銀行和貸款人拿著產(chǎn)權(quán)證去房管局辦理抵押登記。
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議； 4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款； 5、同意以所購房屋作為抵押物。
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二手房貸款流程是什么第一、提出貸款申請。第二、評估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
2020.07.05 238 -
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限； 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報告； 3、銀行針對貸款申請人的
2022.04.15 316 -
買二手房貸款有什么條件？買二手房貸款的條件是： （1）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口； （2）男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于65歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入； （3）有穩(wěn)定的職
2021.11.27 145
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二手房貸款流程及條件
二手房貸款流程一、交易前的二手房貸款流程貸前咨詢。借款人持二手房交易合同、征信報告、原房地產(chǎn)所有權(quán)證、借款人身份證到公積金管理部門咨詢，中心經(jīng)辦人員對借款人的借款資格進(jìn)行審查，符合貸款條件的發(fā)給借款申
2022-03-25 15,340 -
貸款買二手房流程及條件
貸款買二手房交易流程如下： 1、確定按揭服務(wù)公司： 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、如需公積金貸款，還需要查詢公積金： 與賣方確定購
2023-07-24 15,340 -
二手房按揭流程及貸款條件
基本條件 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。 所購商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。 已簽訂了購買住房的合同或協(xié)議（以下簡稱《購房
2022-03-29 15,340 -
二手房貸款流程及購房條件有哪些？
一、二手房按揭貸款的條件是什么二手房按揭貸款的條件為： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他居留身份。 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽(yù)良好，有按期償還貸款本息的能力。 3、具有購房合同或協(xié)議。 4、必須交納50
2022-10-30 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對二手房進(jìn)行評估，主要是對價值進(jìn)行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15
