租房期間房子被賣了，合同還有效嗎
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租房期間,房主將房子賣了不影響合同效力,租賃合同繼續(xù)有效。 法律規(guī)定租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
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有效。 民法上的說法叫做買賣不破租賃。承租人所租的房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，房屋被賣掉，房屋所有權(quán)人更換，這一些列物權(quán)上的變化，并不會(huì)引起房屋上租賃權(quán)的變化。租賃合同還是有效的。但合同上明確的租賃期屆滿，是否能夠繼續(xù)租賃，則需要跟房屋的新所有人協(xié)商，重新簽訂租房合同。
刑法不正當(dāng)手段倒賣車船票罪的判罪標(biāo)準(zhǔn)是：倒賣車票、船票，情節(jié)嚴(yán)重的，判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處票證價(jià)額一倍以上五倍以下罰金。
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租房期間房子賣了租房合同是否有效有效。 民法上的說法叫做買賣不破租賃。承租人所租的房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，房屋被賣掉，房屋所有權(quán)人更換，這一些列物權(quán)上的變化，并不會(huì)引起房屋上租賃權(quán)的變化。租賃合同還是有效的。但合同上明確的租賃期屆滿，是否能夠繼續(xù)租賃，則需要跟房屋的新所有人協(xié)
2021.10.11 288 -
租房期間房子賣了租房合同有法律效力嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.22 231 -
租房期間房子賣了租房合同有法律效力嗎？租房期間房子賣了租房合同有法律效力。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.03.13 116
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租房期間房子被賣了合同還有效嗎
租房期間,房主將房子賣了不影響合同效力,租賃合同繼續(xù)有效。 法律規(guī)定租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承
2022-10-15 15,340 -
租房期間房子賣了租房合同有效嗎
有效。 民法上的說法叫做買賣不破租賃。承租人所租的房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，房屋被賣掉，房屋所有權(quán)人更換，這一些列物權(quán)上的變化，并不會(huì)引起房屋上租賃權(quán)的變化。租賃合同還是有效的。但合同上明確的租賃期屆滿，是
2022-12-01 15,340 -
租房期間房東把房子賣了租賃合同還有效嗎?
租房期間房東把房子賣了租賃合同仍然有效。 在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，租賃合同對(duì)新的所有權(quán)人仍然有效。 也就是說，房主將房子出租給別人，出租還未到期，房主就將房
2022-10-18 15,340 -
租房期間房東把房子賣了租賃合同還有效嗎
租房期間房東把房子賣了租賃合同仍然有效。 在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，租賃合同對(duì)新的所有權(quán)人仍然有效。 也就是說，房主將房子出租給別人，出租還未到期，房主就將房
2022-11-15 15,340
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租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
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房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,347 2022.04.17
