只有購房合同的房子怎么買賣呀?
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只有購房合同的情況下，一般是不可以賣房的。具體而言，賣房需要有房產(chǎn)證才可以辦理出售和過戶，法律對(duì)此的規(guī)定是沒有房產(chǎn)證的房子從簽約到過戶的時(shí)間比較長，如果買家在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。
我國相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣交易時(shí)，只有房屋買賣合同并不能完全保障購房者的利益，房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，還需要辦理產(chǎn)權(quán)登記。
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只有購房合同的房子怎么過戶？只有購房協(xié)議的房子不能過戶。過戶需要提供雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等材料，只有購房協(xié)議的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能辦理過戶登記。
2021.04.02 175 -
房屋買賣只有購房合同有保障嗎？房屋買賣只有購房合同沒有保障。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記不發(fā)生效力，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn)。
2021.03.09 268 -
只有買賣合同的房子可以買賣嗎只有買賣合同的房子不能變賣。變賣房子需要提供身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等材料，只有買賣合同的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，變賣屬于無權(quán)處分。
2020.06.18 146
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買賣房子的合同怎么寫呀
出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落
2022-05-24 15,340 -
只有購房合同的按揭房怎么買賣嗎
只有購房合同不能貸款。要有產(chǎn)權(quán)證才可以申請(qǐng)抵押貸款的。購房合同是不能貸款的，必須是產(chǎn)權(quán)證件齊全，可以進(jìn)房產(chǎn)局做他項(xiàng)的才可以進(jìn)銀行貸款。隨便哪家銀行都可以辦理抵押貸款，只是每個(gè)銀行的貸款政策有一些小的差
2022-07-17 15,340 -
只有購房合同的房子能賣嗎
根據(jù)你的描述，該房屋可以出售；建議 一、和開發(fā)商協(xié)商直接更名，征得開發(fā)商同意即可撤銷原該房屋買賣合同；這樣就不會(huì)產(chǎn)生任何稅費(fèi)，對(duì)現(xiàn)在的你及買家均會(huì)得利，但是，開發(fā)商一般不會(huì)輕易幫你配合完成更名程序的。
2022-07-06 15,340 -
只有購房合同想賣房子怎么辦？
如果開發(fā)商沒有開始辦證，則可以直接將房主的名字修改成那個(gè)人的。 如果開發(fā)商開始走手續(xù)，為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，那么你要問清走到哪一步，是提交業(yè)主信息階段，還是辦理房產(chǎn)證階段，要是提交信息階段，可以收回，如果
2022-06-30 15,340
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01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17 -
00:57
只有欠條的房屋買賣合同糾紛怎么辦房屋買賣合同糾紛，可以通過向法院起訴的方式來解決，如果只有欠條而沒有其他證據(jù)相互佐證的話，那么很難達(dá)到勝訴的目的。除了準(zhǔn)備好欠條之外，還要準(zhǔn)備與欠條相關(guān)的證據(jù)材料，主要就是證明雙方存在欠款的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，例如雙方簽訂的房屋買賣合同，一方違約
1,134 2022.04.17 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15
