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常見的實(shí)踐合同有哪些

2022-10-11 17:50

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常見的實(shí)踐合同有保管合同、自然人之間的借貸合同、定金合同等。法律規(guī)定,依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

一般認(rèn)為保管合同、定金合同、質(zhì)押合同、自然人之間的借款合同是實(shí)踐合同。 (一)定金合同。定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)我國法律規(guī)定,定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同。同時(shí),定金合同具有定金罰則的效力。 (二)保管合同。保管合同又稱寄托合同、寄存合同,是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管物品的一方稱為保管人,或者稱為受寄人,其所保管的物品稱為保管物,或者稱為寄托物,交付物品保管的一方稱為寄存人,或者稱為寄托人。保管合同始自于羅馬法。羅馬法把寄托分為通常寄托與變例寄托。通常寄托是指受寄人應(yīng)于合同期滿后將受托保管的原物返還寄托人,而變例寄托是指受寄人得返還同種類、品質(zhì)、數(shù)量之物,包括金錢寄托、訟爭物寄托及危難寄托。 (三)借用合同 1、借用合同又稱“使用借貸合同”,是出借人定期或不定期地將出借物無償交給借用人使用,借用人在一定期限內(nèi)或使用完畢后返還原物給出借人的合同。借用合同的顯著特點(diǎn)是無償性、互助性、返還性。借用關(guān)系主要發(fā)生在朋友及熟人之間。借用合同與借款合同雖同屬借取,但區(qū)別在于標(biāo)的物性質(zhì)的不同,借款的對象是貨幣,借用的對象是物品,借款合同的借款人所借取的是借款本身的抽象價(jià)值,而借用合同的借用人所借取的是借用物本身的使用價(jià)值,一個(gè)是無形的價(jià)值,一個(gè)是有形的價(jià)值。借用合同與贈(zèng)與合同雖同屬無償,但區(qū)別在于對標(biāo)的物轉(zhuǎn)移性質(zhì)的不同,贈(zèng)與是變更標(biāo)的物的所有權(quán),不再返還原主;而借用是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有、使用、收益權(quán),而不改變所有權(quán),借用到期后,借用物要返還原主。借用合同與租賃合同雖同屬借物但區(qū)別在于是否有償使用,租賃是有償使用,借用是無償使用。 2、借用合同應(yīng)屬實(shí)踐合同,只有實(shí)際借用后出借人與借用人間才形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系,借用合同自出借人將借用物提供給借用人后生效。出借人在借用物出借前可以撤銷借用,出借人在借用物出借中可以停止借用。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

(一)定金合同。定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。 (二)保管合同。保管合同又稱寄托合同、寄存合同,是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管物品的一方稱為保管人,或者稱為受寄人,其所保管的物品稱為保管物,或者稱為寄托物,交付物品保管的一方稱為寄存人,或者稱為寄托人。 (三)自然人之間借款合同。自然人之間的借款合同是實(shí)踐合同,僅有雙方當(dāng)事人的合意合同不能成立,必須要有實(shí)際的交付行為,即合同是在貸款人提供借款時(shí)生效。

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