公房拆遷遺產(chǎn)可否繼承
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法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，公有住房不屬于公民個人所有的財(cái)產(chǎn)，其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利，不同于普通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，公房拆遷款一般是給承租人的一種補(bǔ)償及住房安置費(fèi)用，歸承租人和共同居住人共有，他人無權(quán)利繼承。很多人認(rèn)為，父母承租著的公房在拆遷時全家人都能分得財(cái)產(chǎn)，為此出現(xiàn)家庭紛爭的也不少，這實(shí)際上是大家的一種誤解。如前所述，能夠得到公房拆遷款的只能是承租人和在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房的共同居住人。公房的承租權(quán)不能繼承，同樣因?yàn)楣坎疬w所得的款項(xiàng)也不能算做遺產(chǎn)。但是案件都有它的特殊性，還需具體分析。在房屋有承租人和共同居住人的情況下，如果拆遷款在承租人去世前就發(fā)放下來，其中一半就應(yīng)屬于承租人，其可自由支配，買房或去租房。承租人去世后，這一半拆遷款作為其個人合法財(cái)產(chǎn)，子女們有權(quán)利繼承;如果拆遷款在承租人去世后發(fā)放下來，那么全部拆遷款就應(yīng)當(dāng)歸屬其他共同居住人，而并不是承租人的遺產(chǎn)，別人無權(quán)利繼承。
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房屋拆遷款是公民合法的個人財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)繼承。 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
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繼承的房產(chǎn)拆遷(一)房子繼承之后沒過戶拆遷 我國的不動產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，也就是說房屋過戶必須辦理房產(chǎn)登記，但是有一個特殊的情況是，如果父母去世了，那么這個房屋由第一順位繼承人來繼承，如果子女在的話由子女繼承，那么子女在父母去世的時候自然繼承了房屋的所有權(quán)
2021.01.20 679 -
拆遷繼承有哪些拆遷遺產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定拆遷房屋遺產(chǎn)的繼承在繼承程序上和別的財(cái)產(chǎn)并無區(qū)別： 1，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)；沒有遺囑的，按法定繼承； 2，關(guān)于分配原則以及繼承范圍，參照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定處理； 3，如果發(fā)生爭議，各繼承人應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請第三人
2021.02.23 562 -
拆遷安置房子是否可以進(jìn)行遺囑繼承可以。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置房是被繼承人合法房產(chǎn)的，被繼承人是可以通過訂立遺囑的方式處理拆遷安置房的。
2021.01.13 158
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拆遷房屋的遺產(chǎn)繼承
你的問題沒有說清楚如下前提，律師無法給你答復(fù)：1、父母是否健在；如果不在，誰在前走，誰在后走；這樣就可以推測該房屋的繼承問題了；2、父母健在，則父母有權(quán)處置此房屋，并且有權(quán)利跟拆遷辦簽訂協(xié)議，那么房屋
2022-03-20 15,340 -
拆遷房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎
拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷房所獲得的拆遷房安置補(bǔ)償是可以作為遺產(chǎn)繼承的。對拆遷房屋享有所有權(quán)的可以繼承，繼承的順序按遺產(chǎn)的繼承順序。遺產(chǎn)
2022-04-15 15,340 -
公產(chǎn)房的拆遷安置款能否作為遺產(chǎn)來繼承？
眾所周知，公產(chǎn)房屋是不能作為遺產(chǎn)來繼承的，那么，公產(chǎn)房的拆遷安置款能否作為遺產(chǎn)來繼承呢？近日，天津市和平區(qū)人民法院對魯氏三姐妹起訴同胞兄弟魯某繼承案件的判決對此作出了明確的答復(fù)。邢某生前與早年去世的老
2022-03-09 15,340 -
公房拆遷款是否可以繼承？
法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，公有住房不屬于公民個人所有的財(cái)產(chǎn)，其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利，不同于普通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理
2022-04-13 15,340
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拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承順序房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的，如果被繼承人生前有立下遺囑的，按照遺囑內(nèi)容繼承房屋；如果沒有遺囑的，按照法定繼承繼承房屋，法定繼承順序如下：第一順位繼承人是配偶、父母、子女，第二順位繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 需要注意的是，法定繼承的順位一般
1,635 2022.04.17 -
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繼女可以繼承遺產(chǎn)嗎繼女不一定能夠繼承繼父母的遺產(chǎn)，只有繼父母與繼女之間產(chǎn)生了法定撫養(yǎng)關(guān)系事實(shí)，這時候繼女才能成為繼父母的第一順位繼承人。也就是說，根據(jù)繼承法和民法典的相關(guān)規(guī)定，一般來說，只有親生子女，以及養(yǎng)子女才能享有繼承權(quán)。繼子女一般是不享有繼承權(quán)的。因?yàn)?/p>
4,390 2022.04.15
