丟失購房合同后，如何辦理房屋交付手續(xù)及是否能補辦？
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購房合同丟失后,可以采取以下措施: 1. 如果購房合同還未進行預(yù)售登記,可以作廢合同并重新簽訂一份新的合同。在此過程中,購房者需要支付一份合同的工本費,約五十元。 2. 如果購房合同已進行預(yù)售登記但還未開始辦理銀行按揭,可以先將剩余的合同作廢,然后重新簽訂一份新的合同。在此過程中,購房者需要支付一份合同的工本費。 3. 如果購房合同已進行預(yù)售登記并已開始辦理銀行按揭,則需要辦理變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。在此過程中,購房者需要支付變更協(xié)議的費用和新的合同的印花稅。 如果購房合同丟失,可以采取上述措施進行補救。不過,購房者應(yīng)該盡快采取相應(yīng)的措施,以免對后續(xù)購房產(chǎn)生影響。
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1、補辦房產(chǎn)證首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請進行房屋登記信息查詢，查明房產(chǎn)證號、房屋權(quán)人等基本信息后，然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天。 2、公告期滿后，如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時，申請人可持登報公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請補辦房產(chǎn)證。如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個工作日即可補辦出房產(chǎn)證。 3、這主要取決于兩個時間段，是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。 4、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
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就是全款購買房屋后，購房合同丟了怎么辦，還能補嘛1、購房者的合同丟失沒有太大關(guān)系。補辦也是很容易的事。 2、購房合同是根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。 3、商品房買
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