購買的房屋原始購房合同丟失，是否還可以補(bǔ)辦房屋買賣合同中的材料
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第一、如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，你若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，你只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。 第二、如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，你可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。
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房子合同丟了能補(bǔ)辦。買受人在未做預(yù)售登記前可以與出賣人協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂購房合同；買受人在已做預(yù)售登記后可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取購房合同和檔案進(jìn)行復(fù)印。
不可以。沒有房產(chǎn)證，只有購房合同的，那么通常無法證明房屋所有權(quán)的歸屬。除此之外，沒有房產(chǎn)證是不可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。等房產(chǎn)證下來，才可以過戶。二手房交易中，需要遵循一般的流程。買賣雙方要先形成合意，達(dá)成一致意見，再根據(jù)手續(xù)辦理過戶。
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購買時房屋合同丟失怎么辦？如果購房合同沒有做預(yù)售登記的，將丟失的合同作廢，然后重新簽訂一份合同即可。 做了預(yù)售登記的，在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記即可。
2020.10.02 152 -
房屋買賣合同是購房合同嗎房屋買賣合同一般就是指購房合同，根據(jù)法律規(guī)定，其內(nèi)容一般包括： 1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息； 2、房屋面積、地址等基本信息； 3、房屋的具體價款、支付方式； 4、雙方的權(quán)利、義務(wù)； 5、違約責(zé)任、爭議的解決方法； 6、其他有關(guān)事項。
2021.02.16 106 -
房屋買賣更改購房合同是否可行房屋買賣更改購房合同雙方協(xié)商一致可行。雙方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確買賣合同的內(nèi)容或?qū)①I賣合同作為附件，或者解除原買賣合同，將需要修改的事項改正后直接引用到新合同中，雙方簽字確認(rèn)填寫日期。
2021.04.16 135
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購買的房屋原始購房合同丟失，是否還可以補(bǔ)辦房屋買賣合同中的材料
第一、如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，你若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來
2022-04-20 15,340 -
購買的房屋原始購房合同丟失怎么補(bǔ)辦房
第一、如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，你若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來
2022-05-02 15,340 -
購買的房屋合同丟失，是否可以補(bǔ)辦，購買的房屋合同丟失該如何補(bǔ)救
市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心答復(fù)：第一，如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就
2022-02-27 15,340 -
房屋買賣合同丟失可以補(bǔ)辦嗎？
1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。2、如
2022-09-03 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22
