土地征收協(xié)議和房屋買賣合同是一樣的嗎?
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視情況而定，一般是先簽合同。根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定，被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償登記。但是因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議未簽合同的，不影響征收土地方案的實(shí)施。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。
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房屋買賣協(xié)議只要符合合同的形式要件即可視為合同。根據(jù)民法典規(guī)定，合同有八個(gè)要素，分別是： 1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； 2、標(biāo)的； 3、數(shù)量； 4、質(zhì)量； 5、價(jià)款或者報(bào)酬； 6、履行期限、地點(diǎn)和方式； 7、違約責(zé)任； 8、解決爭議的方法。
房屋征收的程序和土地征收的程序是這一樣的，房屋進(jìn)行征收的，是對(duì)國家土地進(jìn)行征收，適用國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例人規(guī)定，土地征收是征收集體土地，適用土地管理法的規(guī)定。
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房屋的征收程序和土地征收是一樣的嗎房屋征收的程序和土地征收的程序是不一樣的，房屋進(jìn)行征收的，是對(duì)國家土地進(jìn)行征收，適用國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例人規(guī)定，土地征收是征收集體土地，適用土地管理法的規(guī)定。
2020.09.21 219 -
國有土地房屋征收和戶口一樣嗎國有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補(bǔ)償。
2020.10.13 196 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議與房屋買賣合同一樣嗎？不一樣。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議和房屋買賣合同相比，后者更準(zhǔn)確，更受法律保護(hù)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
2021.02.25 441
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簽房屋補(bǔ)償協(xié)議和土地征收協(xié)議是一回事嗎
視情況而定，一般是先簽合同。根據(jù)《》第四十六條規(guī)定，被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。但是因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議未簽合同的，不影
2022-10-01 15,340 -
房屋征收和土地征收是否一樣的
房屋征收的程序和土地征收的程序是一樣的，房屋進(jìn)行征收的，是對(duì)國家土地進(jìn)行征收，適用國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例人規(guī)定，土地征收是征收集體土地，適用土地管理法的規(guī)定。房屋拆遷的流程是：1、頒發(fā)拆遷許可證
2021-04-01 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣和土地協(xié)議書
農(nóng)村土地私下買賣協(xié)議無效；房屋買賣協(xié)議有效。對(duì)于違法法律禁止性規(guī)定的合同，屬于當(dāng)然無效的合同。法律明確規(guī)定，農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體所有，非經(jīng)依法征收征用不得轉(zhuǎn)讓。因此土地私下買賣協(xié)議無效。農(nóng)村的房屋可以
2022-08-14 15,340 -
購房協(xié)議和房屋買賣合同是一個(gè)東西嗎
不是。房屋買賣合同是一個(gè)正規(guī)的合同，由房管局監(jiān)制印發(fā)的，全稱《房屋買賣合同》有黃皮或白皮的，這是正式的購房合同，在買期房時(shí)一般和開發(fā)商先簽個(gè)簡易合同，名叫購房協(xié)議書，公積金貸款一般也承認(rèn)?！秶临Y源部
2022-05-28 15,340
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01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11
