登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更什么時(shí)候發(fā)生效力
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1、除法律另有規(guī)定外，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，確立了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效的原則。 2、本條則具體明確了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅登記生效的時(shí)間，即“自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力”，也即是說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，自登記機(jī)構(gòu)將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)有關(guān)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)，始告完成。
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動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)發(fā)生在交付的時(shí)候，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變更在辦理登記手續(xù)以后生效。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利是指以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán),如土地所有權(quán)、土地使用權(quán)等。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)是采取登記生效主義。
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變更在什么時(shí)發(fā)生效力不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
2021.03.25 193 -
受遺贈(zèng)人取得物權(quán)的什么時(shí)候發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力物權(quán)變動(dòng)，按照法律事實(shí)的形態(tài)是否是法律行為，可以分為基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)與非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。因受遺贈(zèng)獲得的物權(quán)，屬于基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)，即因受遺贈(zèng)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)交付或登記這一物權(quán)變動(dòng)公示行為而獲得物權(quán)。但是，因繼承取得的
2021.01.24 254 -
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利變動(dòng)通常自什么時(shí)發(fā)生效力動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)
2021.04.14 240
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不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更和轉(zhuǎn)讓什么時(shí)候生效
物權(quán)法第9條規(guī)定，除法律另有規(guī)定外，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，確立了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效的原則。本條則具體明確了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅登記
2022-10-23 15,340 -
動(dòng)產(chǎn)抵押登記的變更效力是什么
動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更后產(chǎn)生的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付(而非登記)為生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不得對(duì)抗善意第三人。也就是說(shuō)善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)(如
2022-05-29 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的產(chǎn)權(quán)生效時(shí)間是什么時(shí)候
1.《民法典》規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)抵押合同成立即生效，但不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)需登記后才生效。 2.不動(dòng)產(chǎn)抵押合同何時(shí)生效，《民法典》實(shí)施之前有三種規(guī)定。一種規(guī)定自簽訂之日生效，一種規(guī)定為辦理抵押登記之日起生效，還一種規(guī)
2022-10-18 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更需要登記嗎
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不
2022-06-29 15,340
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01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17 -
01:30
合同變更協(xié)議什么時(shí)候生效合同法規(guī)定了，在合同訂立之后、合同的履行過(guò)程中，合同雙方當(dāng)事人可以通過(guò)合意，變更合同的內(nèi)容。一旦雙方達(dá)成合同的變更協(xié)議，就視作對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行了變更，這時(shí)候變更發(fā)生法律效力。但是只針對(duì)的是一般的情況，對(duì)于雙方約定或者法律規(guī)定，變更后的合同需
1,091 2022.04.17 -
01:42
變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動(dòng)產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過(guò)
18,133 2022.05.11
