動(dòng)產(chǎn)抵押登記的變更效力是什么
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動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更后產(chǎn)生的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付(而非登記)為生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不得對(duì)抗善意第三人。也就是說(shuō)善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)(如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán))時(shí)，那么未登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗第三人的權(quán)利。
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辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的變更應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (一)原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》； (二)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》； (三)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。 委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書(shū)。
動(dòng)產(chǎn)抵押登記的變更流程是： 1、雙方簽訂動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更合同； 2、共同向抵押登記部門(mén)提交申請(qǐng)，準(zhǔn)備原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》、抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》、抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明等文件。 3、動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理變更登記申請(qǐng)文件后審核，審核通過(guò)后應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章并注明蓋章日期。
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抵押登記變更抵押登記變更的情形如下： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱(chēng)、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更； 2、變更抵押物(含部分變更)； 3、抵押物坐落的街道、門(mén)牌號(hào)變更； 4、被擔(dān)保債權(quán)種類(lèi)、
2021.02.24 824 -
未辦理抵押登記動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的效力抵押合同當(dāng)然是有效的，必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。 1、抵押合同有效。 我國(guó)法律對(duì)合同效力與物權(quán)效力的區(qū)分作出原則規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自
2021.01.15 366 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記效力是怎樣的不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記效力合同生效。抵押合同一般包括以下： 1、被擔(dān)保債權(quán)的一定種類(lèi)和準(zhǔn)確數(shù)額； 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)； 4、債務(wù)人擔(dān)保的范圍，抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方
2022.02.10 926
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動(dòng)產(chǎn)抵押登記登記的變更
動(dòng)產(chǎn)抵押合同變更、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》內(nèi)容變更的，抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。辦理變更登記應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (一)原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》;
2021-03-12 15,340 -
抵押變更登記是什么抵押變更登記的許可條件是怎樣的
抵押變更登記是指抵押雙方在合約履行期內(nèi)發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)移、或抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓、或在抵押期間抵押標(biāo)的物更換而進(jìn)行的登記。抵押變更登記含抵押標(biāo)的物變更登記、在建轉(zhuǎn)房屋抵押登記、抵押當(dāng)事人變更登記、期房抵押轉(zhuǎn)房屋抵押登
2022-04-19 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記的效力是什么
房地產(chǎn)抵押后未登記的，其效力與普通債權(quán)不同。房地產(chǎn)抵押的設(shè)立雖然需要登記，但如果抵押合同在簽訂抵押合同后沒(méi)有登記，但如果抵押合同依法簽訂，抵押合同仍然有效。
2021-12-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押變更登記的流程是什么
房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱(chēng)、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更
2022-04-27 15,340
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17 -
01:42
變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動(dòng)產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過(guò)
18,133 2022.05.11
