非法轉(zhuǎn)租應(yīng)該如何處理？
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1、轉(zhuǎn)租人與次承租人之間租賃合同發(fā)生債權(quán)的效力，因而租賃合同可以有效，轉(zhuǎn)租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物為使用、收益權(quán)利的義務(wù)，因轉(zhuǎn)租人不能使次承租人取得使用、收益的權(quán)利，次承租人有權(quán)向轉(zhuǎn)租人請(qǐng)求損害賠償。2、出租人與承租人之間，因承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重違約行為，出租人有權(quán)終止合同，并得請(qǐng)求損害賠償；出租人不終止合同的，租賃關(guān)系仍然有效，不因承租人的轉(zhuǎn)租而受影響。3、出租人與次承租人之間，次承租人的租賃權(quán)不能對(duì)抗出租人，在出租人終止租賃關(guān)系時(shí)，出租人完全可以直接向次承租人請(qǐng)求返還租賃物。一般而言，出租人不終止租賃關(guān)系時(shí)，次承租人的租賃權(quán)基于承租人的租賃權(quán)而發(fā)生，在承租人有租賃權(quán)期間，次承租人對(duì)租賃物的占有、使用、收益并不是不法的，出租人不得遷向次承租人請(qǐng)求返還租賃物。
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1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 3、承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
非法轉(zhuǎn)租問題處理方式如下： 1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 2、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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土地非法轉(zhuǎn)租如何處理土地非法轉(zhuǎn)租的處理是要依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，當(dāng)事人可以對(duì)非法承租者提起訴訟，承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重的違約行為，出租人有權(quán)解除合同，同時(shí)可以請(qǐng)求損害賠償。
2020.12.11 154 -
土地非法轉(zhuǎn)租如何處理？對(duì)于非法轉(zhuǎn)租土地的處理是：承租人非法轉(zhuǎn)租土地的，承租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物使用收益的義務(wù)，出租人有權(quán)解除合同、請(qǐng)求損害賠償，可以直接向次承租人請(qǐng)求返還租賃物。
2021.04.11 134 -
非法轉(zhuǎn)租土地如何處理土地非法轉(zhuǎn)租的處理如下：承租人非法轉(zhuǎn)租土地的，承租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物使用收益的義務(wù)，出租人有權(quán)解除合同、請(qǐng)求損害賠償，可以直接向次承租人請(qǐng)求返還租賃物。
2021.01.17 133
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應(yīng)當(dāng)如何處理非法轉(zhuǎn)租問題
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2022-10-18 15,340 -
房屋非法轉(zhuǎn)租如何處理
1、出租人可以解除合同，請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。 2、承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租
2022-06-11 15,340 -
擅自轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)該如何處理
合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方的同意，并不得牟利。第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)
2022-08-24 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租糾紛應(yīng)該如何處理
1.房屋轉(zhuǎn)租糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟、仲裁的方式處理。當(dāng)事人可以自行選擇解決方式。但是申請(qǐng)仲裁，應(yīng)當(dāng)簽訂有效的仲裁協(xié)議。提起訴訟則需提交起訴狀及副本。 2.《中華人民共和國(guó)仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事
2022-07-19 15,340
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非法行醫(yī)致人死亡應(yīng)該如何處罰非法行醫(yī)，是指無醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的人從事診療活動(dòng)，包括在醫(yī)療機(jī)構(gòu)中從事診療活動(dòng)和擅自開業(yè)從事診療活動(dòng)。本罪的主體為一般主體，但一般為未取得醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的人。在認(rèn)識(shí)因素上，行為人既對(duì)自己缺乏行醫(yī)技能和控制病情發(fā)展的能力是明知的，且對(duì)病人在得不到有
1,752 2022.04.17 -
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1,906 2022.04.17 -
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1,123 2022.05.11
