房東私自轉(zhuǎn)租給別人并未經(jīng)房東同意，我可以要求房東退還全部押金嗎
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首先，你的行為應(yīng)當(dāng)不算是詐騙，只是一般的民事糾紛；其次，你在房東未同意情況下私自將房屋轉(zhuǎn)讓與他人的行為，是違反你與房東的租賃合同約定，現(xiàn)房東不同意，當(dāng)然有權(quán)解除與你的租賃合同，收回房屋，讓你承擔(dān)違約責(zé)任。你所轉(zhuǎn)租的第三人如果在你轉(zhuǎn)租時，的確不知道房屋是你的，現(xiàn)在是有權(quán)要求解除與你的轉(zhuǎn)租合同，當(dāng)然現(xiàn)在第三人已經(jīng)提出要求你退租金，交還房屋。你可以與房東和第三人進(jìn)行協(xié)商，力求房東直接與第三人簽訂房屋租賃合同，這樣就可以解決你的以上問題，當(dāng)然為解決上述問題，你可能要支付一部分房東和第三人的一定損失，具體你可以與房東與第三人進(jìn)行友好協(xié)商，以使問題得以徹底解決。
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承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未及時提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，出租人解除房屋租賃合同時，要求承租人返還向第三人收取的超出出租人應(yīng)收租金部分的利益的，人民法院應(yīng)予支持。
房子被租客轉(zhuǎn)租，在一般情形下，經(jīng)過出租人同意，是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，租賃合同繼續(xù)生效，出租人不可以扣押金，如果承租人擅自轉(zhuǎn)租，違反了合同約定，出租人可以扣押金，并且可以解除合同。
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未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租可以嗎未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租不可以，轉(zhuǎn)租合同無效。我國法律規(guī)定，租戶經(jīng)房東同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。租戶未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的，房東可以解除合同。
2021.02.05 151 -
未經(jīng)房東同意可以轉(zhuǎn)租嗎租客未經(jīng)房東同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租是無效的。我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.24 151
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租客未經(jīng)房東同意房東可以轉(zhuǎn)租
以下稱：房屋所有人為出租人，租客為承租人 首先，轉(zhuǎn)租要經(jīng)過出租人的同意，否則視為非法轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)隨時解除合同。你所受到的損失也只能向承租方要求賠償。如果承租方是經(jīng)過出租方同意進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租，那么承
2022-04-20 15,340 -
租戶未經(jīng)房東同意租房后房東可以轉(zhuǎn)租嗎？
租戶未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的后果為：出租人可以解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租
2022-06-14 15,340 -
租客未經(jīng)房東同意簽訂的轉(zhuǎn)租合同, 房東可以以此為由要求退回租金嗎
我和好友由于求房心切，于二房東簽下一轉(zhuǎn)租協(xié)議，在我們付了半年租金6萬后，發(fā)現(xiàn)我們轉(zhuǎn)租房屋價格一年11萬竟遠(yuǎn)高于二房東當(dāng)初租時的5萬一年，而房東現(xiàn)在并未知情，我們以房東未許可轉(zhuǎn)租的理由提出合同無效但被二
2022-01-26 15,340 -
房東未經(jīng)房客同意擅自進(jìn)入房屋，房東可否單方面退還租金和押金
房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益
2022-04-17 15,340
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
00:50
房東不退押金可以報警嗎房東不退押金的，可以報警。房東不按照約定退押金的，當(dāng)事人可以選擇報警，但是這個不是刑事案件，警察只會進(jìn)行調(diào)解，讓雙方當(dāng)事人對押金達(dá)成協(xié)議，協(xié)議不成的，會建議當(dāng)事人去人民法院提起民事訴訟，請求人民法院作出相應(yīng)的判決，當(dāng)事人選擇提起民事訴訟的，
1,014 2022.05.26
