農(nóng)村宅基地擴(kuò)建一般是哪些樣子的啊？
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按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村村民建房面積一般是：3人（包括3人）以下的農(nóng)戶75平方米以內(nèi)，4人的農(nóng)戶100平方米以內(nèi)，5人的農(nóng)戶110平方米以內(nèi)，6人以及6人以上的農(nóng)戶125平方米以內(nèi)。如果在這個規(guī)定的面積以內(nèi)建造的房子，屬于合法的建筑；如果超過了這個規(guī)定的面積，那就涉嫌違章建筑了。這個后果，有可能被強(qiáng)行拆除房子。
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農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
宅基地不需要錢。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)5元/戶；如果申請的宅基地是耕地，按照《土地管理法》規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿足法律的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)使用后只收取工本費(fèi)用五元，如果申請的是耕地，按照法律規(guī)定需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用
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農(nóng)村宅基地宅基地是不是新建的一般情況下屬于新建，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2020.10.05 598 -
宅基地向村里擴(kuò)建違法嗎？在原有宅基地擴(kuò)建屬違法，增加建筑面積的擴(kuò)建，利用原有宅基地，不改變原有合法建筑四至，增加建筑高度或建筑層數(shù)的擴(kuò)建。建房條件是建房戶要符合一戶一宅政策，所占宅基地要符合相關(guān)規(guī)劃，原宅基地要有合法的土地使用權(quán)證或合法的用地批文。經(jīng)報批鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政
2020.10.25 866 -
農(nóng)村宅基地建房流程是怎樣的？申請農(nóng)村宅基地建房需要建房戶提出申請，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見，報縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證；鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，實(shí)行建設(shè)全程管理；建房戶申請竣工驗收，
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農(nóng)村宅基地改擴(kuò)建措施有哪些
1、戶口遷走了：村民戶口遷到縣城，依據(jù)相關(guān)規(guī)定即失去了宅基地劃撥的資格，不再享有宅基地使用權(quán)，就不可能翻建，否則可能承擔(dān)刑事責(zé)任。 2、禁止莊稼地蓋房：不能在莊稼地上建房屋，一定要經(jīng)過批準(zhǔn)，批準(zhǔn)紅線圖
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2016年我國農(nóng)村宅基地改擴(kuò)建政策
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2022-07-18 15,340 -
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)繼承的幾種情況農(nóng)村宅基地一般有哪些
宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐
2022-04-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地有哪些樣的？
農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村一戶一宅基地政策20212021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題，要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
