開(kāi)發(fā)商遲延交房能否退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以，如果想退房需要合理催告開(kāi)發(fā)商交房,超過(guò)三個(gè)月不交的,可以解除合同要求退房。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商遲延交房的可以退房。經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，開(kāi)發(fā)商仍未交付房屋的，就可以能退房。
開(kāi)發(fā)商遲延交房可以退房。具體規(guī)定是：在催告后三個(gè)月內(nèi)未交付房屋的，買受人可以退房；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按約定交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因不可抗力或合同中約定的其他原因延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)通知買受人。
-
開(kāi)發(fā)商延遲交房可退房嗎開(kāi)發(fā)商延遲交房的話，屬于違約行為，購(gòu)房者可以主張違約賠償，如果延遲交房時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，購(gòu)房者可以主張解除合同，并賠償損失。
2021.01.03 199 -
開(kāi)發(fā)商延遲交房可以退房嗎開(kāi)發(fā)商延遲交房的，購(gòu)房者要先進(jìn)行催告，催告后三個(gè)月仍然沒(méi)有交房的，購(gòu)房者可以要求解除合同，要求開(kāi)發(fā)商返還房款，并且可以要對(duì)方支付違約金或者賠償損失。
2020.06.01 209 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房可以退房嗎經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，開(kāi)發(fā)商仍未交付房屋的，能退房。同時(shí)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：按逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)主張逾期交房違約金。
2021.03.08 213
-
開(kāi)發(fā)商遲延交房怎么退房
開(kāi)發(fā)商推遲交付后三個(gè)月內(nèi)仍未履行的，可以退房。買方可以發(fā)出書面通知，與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行合同；通知達(dá)到3個(gè)月以上，買方可以行使終止權(quán)，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金進(jìn)行相應(yīng)
2022-01-05 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延遲交房可以退房嗎
開(kāi)發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交付時(shí)間交付商品房。逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。根據(jù)逾期情況和合同，購(gòu)房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交付的違約金，但當(dāng)事人另
2021-11-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房可以退房嗎
經(jīng)催告后在三個(gè)月的期限內(nèi)，開(kāi)發(fā)商仍未交付房屋的，買房人有權(quán)要求解除合同退房。 同時(shí)可依據(jù)該《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條的規(guī)定按逾期交付使用房屋期間有
2021-10-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房可以退房嗎
商品房的交房條件是必須具備兩書一表，否則不能交房，你可以拒絕接房；如果合同約定遲延交房一個(gè)月你可以退房，你完全可以依據(jù)此約定解除商品房買賣合同，并可要求開(kāi)發(fā)商退還房款承擔(dān)此間的利息損失；如果你同意接房
2022-03-17 15,340
-
00:56
開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么辦不少開(kāi)發(fā)商都會(huì)有延期交房的情況，購(gòu)房者的維權(quán)過(guò)程并不順利。特別是對(duì)于開(kāi)發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致樓盤爛尾的情況。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
00:57
開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么解決遇到開(kāi)發(fā)商遲延交房，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)往往不知道該如何維權(quán)。首先購(gòu)房者可以先嘗試與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商?？梢杂少?gòu)房者集體與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商的過(guò)程之中，如果能夠達(dá)成一致的意見(jiàn)，那么雙方可以以書面的形式確定下來(lái)。如果不能夠協(xié)商一致的，那么業(yè)主就要考
1,482 2022.04.17
