征收契稅的對象包括哪些
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契稅征收對象：契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。⑵土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。⑶房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：⑴以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，應由產(chǎn)權(quán)承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。⑵以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅。⑶買房拆料或翻建新房，應照章納稅。房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金對承受國有土地使用權(quán)所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第七條經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于本條例第六條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經(jīng)減征、免征的稅款。
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契稅征收范圍包括哪些 契稅征收： （一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款； （二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額； （三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務機關參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。 應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5%稅率征稅，契稅是國家收取的。
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契稅征收范圍包括哪些契稅的征收范圍包括如下： 1、國有土地使用權(quán)出讓； 2、如果轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，包括出售、贈與和交換的，那么征收契稅； 3、房屋買賣需要征收契稅，包括以土地、房屋權(quán)屬抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋；以土地、房屋權(quán)屬作價投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓的；買房拆料或翻建新房
2022.08.28 9,981 -
免征契稅的對象有哪些相關法律規(guī)定有下列情形之一的，免征契稅： （一）國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施； （二）非營利性的學校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、
2020.06.27 420 -
契稅的征稅對象契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下內(nèi)容： 1、國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。 2、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅
2020.05.27 222
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契稅征收對象包括哪些?
契稅征收對象：契稅征收對象為境內(nèi)轉(zhuǎn)讓的土地、房屋所有權(quán)。具體內(nèi)容如下：⑴國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓由承擔人支付。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，國家在一定年限內(nèi)將國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者的行
2021-12-30 15,340 -
契稅征收對象包括哪些
契稅征收對象：契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)稅征收對象是哪些房產(chǎn)稅征收對象包括哪些
房地產(chǎn)稅征收對象是住宅，由住宅所有者支付，所有權(quán)未確定或住宅所有者以外的所有權(quán)者由房地產(chǎn)經(jīng)紀人或使用者支付。房地產(chǎn)稅按年征收，按房地產(chǎn)原值一次減去10％到30％后的馀額分期交付。
2021-10-12 15,340 -
征收契稅的對象有哪些
契稅的對象是在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)、承擔的單位和個人。轉(zhuǎn)讓土地，房屋所有權(quán)是指以下行為：（一）轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房
2021-11-16 15,340
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六類監(jiān)察對象包括哪些六類監(jiān)察對象包括：中國共產(chǎn)黨機關、人民代表大會及其常務委員會機關、人民政府、監(jiān)察委員會、人民法院、人民檢察院、中國人民政治協(xié)商會議各級委員會機關、民主黨派機關和工商業(yè)、聯(lián)合會機關的公務員，以及參照《中華人民共和國公務員法》管理的人員；法律、
10,489 2022.04.17 -
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因為房屋是不動產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對于房屋價值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實際
627 2022.04.17
