什么是建筑施工合同糾紛
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建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議依照施工合同,施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù),建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方,雙方是平等的民事主體
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(一)建筑合同糾紛比較復(fù)雜一項(xiàng)建筑工程的順利進(jìn)行,既離不開建設(shè)方、施工方、分包方等多方合同的順利履行;也離不開農(nóng)民工、政府和其他各方工作的順利支持。 (二)建筑合同糾紛比較專業(yè)在建筑工程施工過程中,行政審批、環(huán)評,勘測設(shè)計(jì)、施工組織、建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方等各方的合同關(guān)系、工程關(guān)系均比較專業(yè)。 (三)建筑工程合同糾紛的有效解決,離不開律師的介入合理合法維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益,有效解決建筑工程施工前后和施工中的糾紛,離不開律師扎實(shí)的法律知識(shí)。
1)可以和解或調(diào)解,發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時(shí),當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解,或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解; 2)建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解,或者和解、調(diào)解不成功,可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議,將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁具有辦案迅速、程序簡便的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn),而且進(jìn)入仲裁程序以后,仍然采取仲裁與調(diào)解相結(jié)合的方法,先調(diào)解,后仲裁,首先著力于以調(diào)解方式解決。經(jīng)調(diào)解成功達(dá)成協(xié)議后,仲裁庭即制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書,調(diào)解書和裁決書都具有法律效力; 3)如果建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款,發(fā)生爭議后也沒有達(dá)成書面的仲裁協(xié)議,或者達(dá)成的仲裁協(xié)議無效,合同的任何一方當(dāng)事人,包括涉外合同的當(dāng)事人,都可向人民法院提起訴訟。
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建筑施工合同糾紛如何處理處理建筑施工合同糾紛的方式有:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以根據(jù)有效的仲裁協(xié)議申請仲裁,或者符合法定條件的,可以向人民法院提起訴訟。
2021.04.05 165 -
如何處理建筑施工合同糾紛建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人事先正確約定糾紛受理機(jī)關(guān)或在發(fā)生糾紛后選擇有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)關(guān)審理案件,有利于糾紛得到迅速處理。建設(shè)工程合同當(dāng)事人在制定建設(shè)工程施工合同及發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問題:第一、基于建設(shè)工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄
2021.01.31 169 -
建筑施工合同糾紛管轄問題根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果是因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟,原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴;原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。
2021.03.18 240
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建筑施工合同糾紛怎么辦?
和解或調(diào)解。施工合同糾紛,當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解,也可以通過第三方進(jìn)行調(diào)解。 如果施工合同糾紛當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解,調(diào)解不成功,可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議將合同糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 任何一方都可以
2021-11-12 15,340 -
建筑施工合同價(jià)格糾紛
工商總局市場規(guī)范管理司聯(lián)系,請與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商行政管理局,維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市建委(建交委),制定了《建設(shè)工程施工合同
2022-03-16 15,340 -
建筑施工合同糾紛怎么辦?
施工合同糾紛的處理方式有:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以根據(jù)有效的仲裁協(xié)議申請仲裁,或者符合法定條件的,可以向人民法院提起訴訟。
2021-11-24 15,340 -
建筑施工合同糾紛怎么處理?
1、嚴(yán)格招投標(biāo)和承發(fā)包程序,優(yōu)選施工單位,嚴(yán)格控制工程分包和轉(zhuǎn)包。 2、建設(shè)前期加強(qiáng)立項(xiàng)管理,打足投資,保證歸口使用資金80%以上存入銀行,專款專用。 3、加強(qiáng)合同和信息管理,簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合
2021-04-01 15,340
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建材建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛,隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件法律關(guān)系復(fù)雜,存在許多的疑難問題。例如常見的非法轉(zhuǎn)包。非法轉(zhuǎn)包就是指的承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第3人,轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系,受讓人成
1,103 2022.04.17 -
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建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛,隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件,法律關(guān)系復(fù)雜,存在許多的疑難問題。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多,例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出,非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出,資金管理漏洞突出等。以掛靠產(chǎn)生的建筑工程合同糾紛為
1,005 2022.04.17 -
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建筑合同糾紛訴訟時(shí)效建筑合同糾紛屬于一般民事糾紛。根據(jù)民法典第一百八十八條的規(guī)定,權(quán)利人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。建筑合同糾紛無法律另行規(guī)定的情形,所以訴訟時(shí)效為3年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受
1,248 2022.04.17






