封陽臺違法嗎？
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1.封閉陽臺具有正當(dāng)合理性 《民用建筑設(shè)計通則》第1.0.1條目的：為保證建筑符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本通則作為各類民用建筑設(shè)計必須遵守的共同規(guī)則。 《住宅設(shè)計規(guī)范》1總則：1.0.1為保障城市居民基本的住房條件,提高城市住宅功能質(zhì)量，使住宅設(shè)計符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求，制定本規(guī)范。 本項(xiàng)目套型中，陽臺挑板的設(shè)計對防盜，衛(wèi)生，隱私等方面考慮不足。不符合《民用建筑設(shè)計通則》和《住宅設(shè)計規(guī)范》的精神。若不對陽臺進(jìn)行封閉處理，將埋下很大的安全隱患。 2.封閉陽臺具有法律依據(jù)陽臺是業(yè)主私有財產(chǎn)，任何人不得干涉； 《民法典》規(guī)定業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。“財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利”。 由于在購房合同中并未寫明陽臺是外立面業(yè)主無權(quán)處理，加之業(yè)主為陽臺面積交付了費(fèi)用，故可將陽臺看作是業(yè)主對住宅建筑的專有部分。業(yè)主作為其所有人，對自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、處分權(quán)能。業(yè)主對自己的陽臺進(jìn)行封閉，是行使，使用處分權(quán)能的一種表現(xiàn)。
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封錯層陽臺是違章建筑嗎不屬于。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物； 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物； 3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物； 4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未
2020.09.16 402 -
陽臺陽臺砌磚墻是違法的嗎不動產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活的原則來處理相鄰關(guān)系，砌墻擋住鄰居采光屬于侵犯鄰居相鄰權(quán)的違法行為，可以起訴要求侵害方停止侵害、消除危害。
2021.01.01 1,724 -
封陽臺算不算違章建筑封陽臺不算違章建筑。違章建筑是指未經(jīng)有關(guān)部分審查批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但批準(zhǔn)的內(nèi)容犯法而占地所建、擴(kuò)建和改建的建筑物。當(dāng)事人一般擁有陽臺的產(chǎn)權(quán)或者單獨(dú)使用權(quán)，有權(quán)利封閉陽臺。
2020.02.24 1,053
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小區(qū)封閉陽臺算違建嗎
封閉陽臺現(xiàn)在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全（畢竟現(xiàn)在封閉陽臺還沒有什么政策來管理）。一般來說，在小區(qū)封閉陽臺都是由
2022-01-28 15,340 -
陽臺沒封入水算違約嗎
陽臺沒封，會進(jìn)水，如果你有證據(jù)證明合同中約定了陽臺為密封，則可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商為你封陽臺或承擔(dān)封陽臺的費(fèi)用。你房屋裝修吊頂，因房屋立體形狀沒有約定，不能認(rèn)定開發(fā)商違約，關(guān)鍵是沒有約定房屋的具
2022-02-03 15,340 -
城管有權(quán)不讓封陽臺嗎
違章建筑一定要拆除，因?yàn)閺谋举|(zhì)上講違章建筑是違背國家法律規(guī)定私自建的，因?yàn)檫`法，所以一定要拆除，并且沒有相應(yīng)的補(bǔ)償。如果確定是違章建筑，城管部門是有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆的?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
2022-05-29 15,340 -
陽臺頂搭雨棚違法嗎
只要高度和深度不超過你的樓層高度和陽臺深度就不違法，只是有些物業(yè)為了保證樓體外觀而不讓私搭亂建。如果物業(yè)堅決反對，可以和所有一樓有戶外陽臺的業(yè)主聯(lián)名寫個申請就可以了。1、如果雨棚搭建已經(jīng)取得了物業(yè)的同
2022-03-15 15,340
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封陽臺算不算違章建筑封陽臺不算違章建筑。一般來說，擁有陽臺的產(chǎn)權(quán)或者單獨(dú)使用權(quán)，封陽臺不算違建。但有一個大前提，那就是不能擅自改變建筑外觀和功能。這也是為了外觀和安全性去考慮。因此，只要小區(qū)物業(yè)允許，按照統(tǒng)一樣式封陽臺就行了。封陽臺不算違章建筑，這是為了安全考
24,574 2022.04.17 -
01:09
小區(qū)陽臺燒烤違法嗎小區(qū)陽臺燒烤目前是不違法的。目前沒有明確規(guī)定小區(qū)陽臺燒烤是否違法，但是一旦遇到這種情況，是可以打110報警，由公安部門進(jìn)行解決。因?yàn)閭€人在公共的空間進(jìn)行燒烤活動確實(shí)是不符合規(guī)定的，同時也是一種不文明行為，雖然沒有法律條文的規(guī)定，但這是一種最
12,936 2022.05.11 -
00:58
靈活用工平臺合法嗎靈活用工平臺合法。靈活用工本身是合法且合規(guī)的。靈活用工方式，國內(nèi)早有先例。與我們生活關(guān)系密切的外賣、網(wǎng)約車等平臺，一直是靈活用工的熟練玩家。新經(jīng)濟(jì)形態(tài)下，靈活用工受到部分政策的支持，并在互聯(lián)網(wǎng)、餐飲、零售、直播、教育、商旅等大量自由雇傭行業(yè)
13,817 2022.05.11
