遲延履行合同如何收取違約金
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合同遲延履行違約金一般是通過金錢給付和非金錢給付兩種方式支付。 1、金錢給付義務的遲延履行金的確定標準。金錢給付義務的遲延履行金按遲延履行期間的債務利息雙倍計付。 2、非金錢給付義務的遲延履行金確定標準問題。
1、在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20%。但是違約金具體多高,完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協(xié)商確定; 2、在二手房買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務時,進行違約責任追究。但是只有在一方嚴重違約,導致合同解除時,才承擔此部分違約金。如果合同繼續(xù)履行,一般參照“滯納金”追究違約責任。 3、違約金的執(zhí)行不一定完全按照合同約定執(zhí)行。合同法的違約責任是一種補償,只是彌補損失,而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進行調整。
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遲延履行金怎么申請向法院執(zhí)行局申請強制執(zhí)行,遲延履行金具有司法救濟性。在我國,遲延履行金分成兩類。一種是金錢支付的遲延履行金。這種就是要求被執(zhí)行者按照貨幣的形式支付給申請人一定數額的金錢,如果想要拿其他東西抵押也是不可以的,只能支付金錢。另一種是非金錢支付的
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