房屋所有權轉讓過戶后能否辦理分割登記
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土地分割全稱土地使用權分割轉讓登記，是指因地上建筑物、附著物所有權分割轉讓而涉及的國有土地使用權的分割轉讓登記。“分割轉讓證”既是準予房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房產(chǎn)的法律憑證，又是該宗地“國有土地使用證”的附件。商品房售出前，“分割轉讓證”由開發(fā)商持有，售出后由該商品房購買者持有。“分割轉讓證”的內(nèi)容包括了購房者在土地使用權變更登記申請時所須填報的主要項目。房地產(chǎn)交易完成后，購房者只需在開發(fā)商交付的“分割轉讓證”上簽名，便可向土地管理部門申請變更登記，換取“國有土地使用證”。至此，購房者才成為該商品房名副其實的主人。
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未辦理房屋產(chǎn)權登記不能轉讓房產(chǎn)。我國實行不動產(chǎn)登記制度，產(chǎn)權證是擁有房屋所有權的證明，未辦理產(chǎn)權登記的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，無法進行轉讓過戶。
是的，房屋轉移登記簡稱過戶，過戶手續(xù)需要到相關部門去辦理。辦理房屋轉移登記過戶時，不僅要準備好相關的資料、證明等，另外還需要繳納一定的契稅、登記費、個人所得稅、工本費等費用。
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房屋產(chǎn)權轉移能否單獨辦理房屋轉移登記不能單獨辦理房屋轉移登記。因為房屋登記實行交易雙方共同申請原則；買賣、贈與等僅是物權變動的原因行為，僅具備債權效力，所有權的轉移仍需要完成登記才能發(fā)生物權變動效力，為了充分完整了解當事人的真實意思，保證登記結果的正確性所以需要當事人雙方都到
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2022-04-11 15,340 -
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2022-04-14 15,340 -
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2022-04-17 15,340
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只有預售登記證能否辦理過戶只有預售登記證，不可以辦理登記過戶： 1、預售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證，是保護交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當事人不能以預售登記，作為過戶的依據(jù)； 2、為了保護買房者的安全，買房者可以進行預告登記。這項制度可以保
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