影響公積金貸款條件： 1.具有合法有效的身份證件; 2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用; 3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力; 4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》; 5.購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款; 6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用; 7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件; 8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件; 9.能夠提供管理中心認可的有效擔保; 10.相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當地住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；6.借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據（發(fā)票、收據、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復印件。