劃撥國有土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
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根據(jù)我國法律的規(guī)定，國有劃撥土地是可以轉(zhuǎn)讓的，依照行政劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準，并符合下列條件者，可進行轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人; 2、領有國有土地使用權; 3、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權; 4、依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權出讓金，或以轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權所獲收益抵交土地使用權出讓金。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條，符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人； （二）領有國有土地使用證； （三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明； （四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。 轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。
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可以轉(zhuǎn)讓，但要滿足一定條件：符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人； （二）領有國有土地使用證； （三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明； （四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
劃撥土地使用權是不得轉(zhuǎn)讓的，這是國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，且是屬于效力性的強制性規(guī)定，不得違反。劃撥土地使用權，是指土地使用人通過除出讓土地使用權以外的各種方式依法無償取得的國有土地使用權。劃撥土地使用權的特點是： (1)取得的合法性，即取得劃撥土地使用權必須符合法律的規(guī)定，并依法經(jīng)有關部門批準; (2)取得的無償性，這是劃撥土地使用權與出讓土地使用權的主要區(qū)別之一; (3)使用的無期限性; (4)權利的受限制性，劃撥土地使用權人不能隨意地處分其劃撥土地使用權，缺乏處分權能。
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國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓土地使用者需將劃撥土地使用權進入二級市場用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù): 1、將空地整幅地塊的劃撥使用權轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 2、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 3、抵押劃撥土地使用權后，因不能履行抵押合同
2020.06.08 340 -
國有企業(yè)劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎可以轉(zhuǎn)讓，但要滿足一定條件：符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人； （二）領有國有土地使用證；
2020.01.27 194 -
劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎？滿足一定條件的劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓。報有批準權的人民政府審批并且按照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金，其轉(zhuǎn)讓就是有效的。劃撥的土地是沒有繳納土地出讓金的非商業(yè)用地，如果想要將其轉(zhuǎn)讓就需要繳納土地出讓金。
2020.07.09 210
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土地國有劃撥可以轉(zhuǎn)讓嗎
根據(jù)我國法律的規(guī)定，國有劃撥土地是可以轉(zhuǎn)讓的，依照行政劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準，并符合下列條件者，可進行轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他
2021-03-10 15,340 -
國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎？
可以，但以劃撥方式取得的土地使用權,未經(jīng)有批準權的人民政府批準，不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民
2022-05-11 15,340 -
國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
根據(jù)我國法律的規(guī)定，國有劃撥土地是可以轉(zhuǎn)讓的，依照行政劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準，并符合下列條件者，可進行轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他
2022-05-11 15,340 -
國家劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎？
一、劃撥用地可以轉(zhuǎn)讓。 二、劃撥用地轉(zhuǎn)讓的處理方法 土地使用者需將劃撥土地使用權進入二級市場用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù)： 1、將空地整幅地塊的劃撥使用權轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 2、將一幅地塊內(nèi)的劃
2022-07-21 15,340
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權利義務不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
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土地所有權可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11 -
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)，要交付土地使用權的出讓金額，將劃撥的土地使用權轉(zhuǎn)為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權是劃撥取
1,753 2022.05.11
