現在準備買房子想要了解房地產開發(fā)商五證是指哪五證的？
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1、國有土地使用證，國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。 2、建設工程規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。 3、建筑工程用地規(guī)劃許可證，建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經過的程序。 4、建設工程施工許可證，建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。 5、商品房預售許可證，商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
開發(fā)商賣房需要五證兩書，其中五證是《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售許可證》。還有“兩書”是《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。其中我們需要注意的是，預售的時候需要的就不是這個銷售許可證而是要有預售許可證。
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開發(fā)商五證是指哪五證開發(fā)商五證是國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證或商品房銷售許可證，持五證進行預售或銷售。
2020.03.27 152 -
房產開發(fā)證五證齊全指的是哪五證房地產開發(fā)商五證齊全指的是《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用權證》、《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。
2020.08.03 129 -
開發(fā)商五證指哪五證開發(fā)商賣房需要具備的五證是指：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。只有具備該五種證書，房產商具備售房資格。
2020.05.13 126
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買房子要看開發(fā)商的五證
在五證當中最重要的是《國有土地使用證》和《預售許可證》。因為如果開發(fā)商未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿
2022-01-29 15,340 -
開發(fā)商五證齊全是指哪五證
開發(fā)商五證齊全嗎？房地產開發(fā)商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，并且按照有關的規(guī)定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者
2022-03-19 15,340 -
買房要看開發(fā)商證明是哪五證
五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的
2022-03-24 15,340 -
買房開發(fā)商有哪五證
1、五證：《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》。 2、前面兩證是由市規(guī)劃委核發(fā)，《建設工程施工許可證》由市建委核發(fā)，
2022-08-02 15,340
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安置房收房需要哪五證齊全五證一般是指，《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護。建設用地規(guī)劃許可證是經城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法
2,151 2022.04.17 -
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買的房子開發(fā)商破產怎么處理買的房子開發(fā)商破產，債權人可申請申報債權。 開發(fā)商或者債權人可以申請破產清算，成立清算小組，對公司的債權債務進行清理。 申報債權的流程具體如下： 1、破產案件受理后，債權人應在收到通知后30日內，未收到通知的自公告之日起3個月內，向人民法院
1,003 2022.10.08 -
01:07
開發(fā)商辦理房產證流程房屋必須辦理產權登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當地房地產管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11
