個(gè)人房屋出租合同的法律效力
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1、個(gè)人房屋出租協(xié)議的法律效力是：雙方當(dāng)事人就出租協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。出租協(xié)議的生效不以登記為前提，是否進(jìn)行備案登記不影響出租協(xié)議的法律效力。 2、法律依據(jù)《民法典》 第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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個(gè)人出租房屋合同只要不存在我國法律規(guī)定的合同無效的情形，且是以合法程序簽訂的就都是合法有效的。我國規(guī)定合同無效的情形有：1、租房一方當(dāng)事人是通過非法手段簽訂合同的；2、一方與他人惡意串通的；3、該租房合同的條約違反了強(qiáng)制性規(guī)定。
要寫3個(gè)內(nèi)容，才會有法律效力。如下：具備以下條件的個(gè)人出租屋合同，才會有法律效力：1、訂立個(gè)人出租屋合同的雙方當(dāng)事人，要具有相應(yīng)的民事行為能力；2、個(gè)人出租屋合同必須要表達(dá)雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；3、個(gè)人出租屋合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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房屋租賃合同的法律效力房屋租賃合同法律規(guī)定如下：房屋租賃合同是指當(dāng)事人一方將房屋交付另一方使用、另一方為此支付租金并于期滿后歸還房屋的協(xié)議，可以采用書面形式訂立，可以采用口頭形式訂立。
2021.02.14 148 -
房屋租賃合同的法律效力房屋租賃合同是否具有法律效力的判斷標(biāo)準(zhǔn)： 1、合同主體符合規(guī)定； 2、房屋不是法律法規(guī)禁止出租的房屋； 3、房屋租賃合同的內(nèi)容合法； 4、租賃合同進(jìn)行過登記備案。 租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益和承租人支付租金的合同。租賃合
2022.03.21 265 -
房屋出租合同具有法律效力嗎房屋出租合同是否具有法律效力： 1、依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同是依法成立的，就具有約束力，所以并不是所有的租賃合同都有法律效力的，如果不符合法律規(guī)定的，就不具有約束力。 2、要看房屋出租合同合同主體是否符合規(guī)定、房屋是否為法律法規(guī)禁
2021.01.19 239
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出租個(gè)人房屋合同的法律效力有哪些
1、個(gè)人房屋出租協(xié)議的法律效力是：雙方當(dāng)事人就出租協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。出租協(xié)議的生效不以登記為前提，是否進(jìn)行備案登記不影響出租協(xié)議的法律效力
2022-11-11 15,340 -
個(gè)人房屋出租合同法律效力有哪些
個(gè)人房屋出租協(xié)議只要是出于雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，具備租賃合同必備的條款，沒有法定無效的情形，訂立合同的雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力就屬于合法有效的合同。根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同
2022-05-12 15,340 -
個(gè)人房屋出租合同的法律效力是怎樣的？
1、個(gè)人房屋出租協(xié)議的法律效力是：雙方當(dāng)事人就出租協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。出租協(xié)議的生效不以登記為前提，是否進(jìn)行備案登記不影響出租協(xié)議的法律效力
2022-11-20 15,340 -
房屋租賃合同中出租人有權(quán)出租房屋租賃合同的法律效力
出租人出租房屋的合法性 出租人有權(quán)出租房屋，這構(gòu)成房屋租賃合同合同合法性、有效性和可履行的基礎(chǔ)。 1.1出租人是房屋的所有權(quán)人、持有所有權(quán)證書; 1.2出租人是房屋所有人而無所有權(quán)證書，但有建設(shè)工程規(guī)
2022-05-09 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
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租房合同不公平有法律效力嗎合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。換句話說，租客在租房時(shí)發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)
2,302 2022.04.17 -
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買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時(shí)候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17
