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買房子組合貸款計(jì)算利息的方式有哪些

2022-10-18 20:34

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專業(yè)分析:

1、等額本金還款方式:將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期,按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息; 2、等額本息還款方式:將貸款期間的本利和年金化,每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜,每期利息均不相等,但每期本息和相等。 3、首期利息為占用本金額乘貸款利率,將每期償還的等額年金減首期利息,就是首期償還的本金;第二期利息計(jì)算,是將首期償還的本金從貸款本金總額中減去,得到第二期本金數(shù),再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息,以后各期以此類推。

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