購(gòu)房合同原件在銀行還是購(gòu)房者手里
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋銷(xiāo)售合同后,合同共有四本:開(kāi)發(fā)商二本,房管部門(mén)備案一本,購(gòu)房者一本。若是辦理銀行按揭,購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押(據(jù)此,你手里應(yīng)該沒(méi)有合同,合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了)。如果購(gòu)房合同丟失了,要采取如下措施補(bǔ)救,一、若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同,只需將剩余的合同作廢,并和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。二、若做完了預(yù)售登記、還沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭,購(gòu)房者丟失合同,則需在報(bào)紙上刊登聲明合。展開(kāi)在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋銷(xiāo)售合同后,合同共有四本:開(kāi)發(fā)商二本,房管部門(mén)備案一本,購(gòu)房者一本。若是辦理銀行按揭,購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押(據(jù)此,你手里應(yīng)該沒(méi)有合同,合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了)。如果購(gòu)房合同丟失了,要采取如下措施補(bǔ)救,一、若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同,只需將剩余的合同作廢,并和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。二、若做完了預(yù)售登記、還沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭,購(gòu)房者丟失合同,則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,并在三個(gè)月期滿后,拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同,然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。三、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭,購(gòu)房者丟失合同,除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有，購(gòu)新房的購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買(mǎi)賣(mài)契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份；購(gòu)二手房的購(gòu)房合同是由買(mǎi)賣(mài)雙方自行簽訂的，過(guò)戶核稅時(shí)需另外填寫(xiě)房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。
-
購(gòu)房合同原件都在誰(shuí)手里全款買(mǎi)房的購(gòu)房合同原件一般是在業(yè)主本人手中。如果是銀行按揭貸款買(mǎi)房的，那么在產(chǎn)權(quán)證辦好之前，需要將合同原件交給銀行,銀行處理好購(gòu)房資金后再將合同原件退給業(yè)主。
2020.08.22 1,167 -
購(gòu)房借款合同原件在哪里貸款購(gòu)房合同，涉及到購(gòu)房者、銀行雙方法律關(guān)系，一般會(huì)一式二份，原件在銀行和購(gòu)房者手里。按揭購(gòu)房合同一般是一式4份，在合同最后一頁(yè)寫(xiě)的，房產(chǎn)局1份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，銀行1份。公積金要的是合同原件，也就是說(shuō)他需要你的合同，有些公積金走的是擔(dān)
2020.12.25 1,886 -
借款合同原件在銀行還是個(gè)人手里銀行貸款合同一般最少是一式兩份，也就是說(shuō)銀行一份，當(dāng)事人手里也會(huì)拿著一份。如果簽訂完貸款合同，但是當(dāng)事人手里沒(méi)有，一定要記得問(wèn)銀行要回當(dāng)事人的那份合同。貸款合同沒(méi)有拿是有影響的，因?yàn)楹贤瑢儆趹{證材料，有糾紛的話一定要出示合同的，最終法院也會(huì)
2021.10.12 2,558
-
購(gòu)房合同原件在銀行還是現(xiàn)房
在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋銷(xiāo)售合同后，合同共有四本：開(kāi)發(fā)商二本，房管部門(mén)備案一本，購(gòu)房者一本。若是辦理銀行按揭，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應(yīng)該沒(méi)有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果購(gòu)房合
2022-02-10 15,340 -
二手房購(gòu)房合同原件在銀行嗎
一般不在銀行，購(gòu)房合同是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的，一般會(huì)在開(kāi)發(fā)商或者是中介公司那里。銀行審批提供購(gòu)房合同復(fù)印件即可。按揭購(gòu)房銀行要收取已經(jīng)登記的購(gòu)房合同的原件作為抵押，產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行，銀行才會(huì)將合同原件退給
2022-05-29 15,340 -
購(gòu)房合同原件在誰(shuí)手里
全款買(mǎi)房的購(gòu)房合同原件一般是在業(yè)主本人手中。如果是銀行按揭貸款買(mǎi)房的，那么在產(chǎn)權(quán)證辦好之前，需要將合同原件交給銀行,銀行處理好購(gòu)房資金后再將合同原件退給業(yè)主。
2022-06-06 15,340 -
購(gòu)房貸款合同原件在銀行
你是商業(yè)性住房貸款嗎？如果是公積金貸款不用提供借款合同，如果是商業(yè)貸款，填寫(xiě)《住房公積金償還貸款提取申請(qǐng)表》(可到公積金窗口領(lǐng)取)，借款合同從銀行留存的復(fù)印一份，由銀行加蓋公章證明和原件一致、銀行出具
2022-02-11 15,340
-
01:05
購(gòu)房合同原件丟了怎么辦購(gòu)房合同原件丟了，可以通過(guò)以下這些方式來(lái)解決： 1、買(mǎi)現(xiàn)房的，補(bǔ)辦丟失材料；買(mǎi)期房的，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)進(jìn)行查詢； 2、向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商能否重新簽訂一份購(gòu)房合同，將之前簽訂的購(gòu)房合同作廢； 3、如果已經(jīng)
1,472 2023.01.04 -
00:57
購(gòu)房合同哪里可以貸款購(gòu)房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，購(gòu)買(mǎi)外銷(xiāo)住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,557 2022.08.06 -
00:55
簽了購(gòu)房合同還能退房嗎簽訂了購(gòu)房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購(gòu)房合同約定來(lái)履行義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購(gòu)房者可以要求退房：第一，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效；第二，開(kāi)發(fā)商
1,442 2022.04.17
