購(gòu)房者已付了首付想解除合同應(yīng)該注意些什么
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拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開(kāi)發(fā)商的原因，買(mǎi)房人在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)房人就可以要求退房。例如開(kāi)發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的購(gòu)房人入住多年后仍然無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況，購(gòu)房人就可以要求退房。
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付了首付因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的，買(mǎi)受人可以向法院請(qǐng)求解除合同。
付了定金購(gòu)房者想退房的可以按照合同約定處理，如果合同沒(méi)有約定的可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)他調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴。如果是賣(mài)方違約，可以要求賣(mài)方雙倍返還定金。如果是買(mǎi)方違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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已付首付房子的買(mǎi)賣(mài)合同怎么解除解除已付首付的房子的買(mǎi)賣(mài)合同的方式：一般情況下，當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。若協(xié)商不成的，可以向法院起訴解除。且當(dāng)事人違約解除合同的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.11 132 -
怎樣解除已付首付房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以通過(guò)下列方式來(lái)解除已付首付的房子的買(mǎi)賣(mài)合同： 1、當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同； 2、如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴解除。 當(dāng)事人違約解除合同的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.17 211 -
交了首付簽了合同，想退房，應(yīng)該怎么做買(mǎi)房交完首付后，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協(xié)商解決。如果是購(gòu)房者個(gè)人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開(kāi)發(fā)商將首付款退還。如果是開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量原因或者與合同不符，開(kāi)發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
2021.02.04 209
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購(gòu)房者已經(jīng)付了首付想解除合同
拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開(kāi)發(fā)商的原因，買(mǎi)房人在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)房人就可以要求退房。例如開(kāi)發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的購(gòu)房人入住多年后仍然無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況，購(gòu)房人就可以
2022-08-10 15,340 -
購(gòu)房者已經(jīng)付了首付想解除合同都有什么要求
拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開(kāi)發(fā)商的原因，買(mǎi)房人在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)房人就可以要求退房。例如開(kāi)發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的購(gòu)房人入住多年后仍然無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況，購(gòu)房人就可以
2022-06-12 15,340 -
購(gòu)房子首付合同應(yīng)注意什么
1、要核實(shí)開(kāi)發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可
2022-08-09 15,340 -
買(mǎi)房者付了首付可以解除合同嗎
拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開(kāi)發(fā)商的原因，買(mǎi)房人在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)房人就可以要求退房。例如開(kāi)發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的購(gòu)房人入住多年后仍然無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況，購(gòu)房人就可以
2022-07-18 15,340
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買(mǎi)房付首付簽合同要注意什么買(mǎi)房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
01:05
買(mǎi)房付定金時(shí)應(yīng)注意些什么為了買(mǎi)到合適的房子，不少購(gòu)房者在看房后就會(huì)匆匆的交付定金，而等到事后冷靜下來(lái)，卻又十分后悔交付了定金。因此，在決定是否交納定金以及交納定金的過(guò)程之中，一定要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一就是明確具體的交易細(xì)節(jié)，在交付定金的時(shí)候，買(mǎi)賣(mài)雙方一般都會(huì)簽訂
590 2022.04.17 -
01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，也可以通過(guò)行使我國(guó)民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來(lái)單方面地解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。具體來(lái)說(shuō)：一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，對(duì)雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的
741 2022.05.18
