喪失意識(shí)的老人如何過(guò)戶房產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
老人喪失自理能力及意識(shí)的話是無(wú)法本人辦理過(guò)戶手續(xù)的。到本地法院，給老人申請(qǐng)一位監(jiān)護(hù)人,得到法院文書(shū)，這位指定的監(jiān)護(hù)人，就可以行使他人出售住房權(quán)利，替老人簽字。辦理過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》首先過(guò)戶雙方應(yīng)是具備完全民事行為能力的，老人喪失自理能力及意識(shí)的話是不具備完全的民事行為能力的，但是這是可以通過(guò)一定程序辦理的，具體需要咨詢當(dāng)?shù)胤刹块T(mén)，可以讓法院或者其他相關(guān)單位出具無(wú)民事行為人法定監(jiān)護(hù)人的證明來(lái)幫助老人辦理過(guò)戶手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
老人去世房產(chǎn)證丟失辦理過(guò)戶的方法如下：1、到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；4、抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。
老人的房產(chǎn)過(guò)戶給孩子有三種方法。具體情況如下：老年人與孩子準(zhǔn)備好資料、證明與合同去房管機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓登記；繼承房屋過(guò)戶；贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的老人能夠?qū)⒎孔淤?zèng)與孩子。
-
老人去世房產(chǎn)證如何過(guò)戶老人去世房產(chǎn)證過(guò)戶的手續(xù)，具體如下： 1、房屋評(píng)估，由評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià)； 2、繼承公證，房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書(shū)、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證； 3、房屋測(cè)繪，在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)
2022.04.06 534 -
老人去世后房產(chǎn)如何過(guò)戶老人去世之后要過(guò)戶房產(chǎn)需要先確認(rèn)房產(chǎn)的繼承人。如果有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下的，就按法定繼承。辦理過(guò)戶需要帶上被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書(shū)等到房管
2022.04.12 3,498 -
老年人的房產(chǎn)如何過(guò)戶給子女老人的房產(chǎn)過(guò)戶給子女，主要有三種方式： 一、房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶 老人和子女雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及合同前往房管部門(mén)辦理過(guò)戶登記。 二、繼承房屋過(guò)戶 繼承房屋過(guò)戶手續(xù)主要有三個(gè)步驟：首先，繼承人準(zhǔn)備好被繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、
2021.04.23 553
-
怎么能推動(dòng)喪失意識(shí)的老人房產(chǎn)過(guò)戶
如果老年人失去了自理能力和意識(shí)，他就不能辦理過(guò)戶手續(xù)。去當(dāng)?shù)胤ㄔ合蚶夏耆松暾?qǐng)監(jiān)護(hù)人，拿到法院文件后，指定的監(jiān)護(hù)人可以行使他人出售住房的權(quán)利，為老人簽字。辦理過(guò)戶。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，首
2021-12-03 15,340 -
老人過(guò)世后房產(chǎn)如何過(guò)戶
1、按問(wèn)題所述情況，若涉及動(dòng)遷問(wèn)題，并不必然需要公證處辦理公證，除非動(dòng)遷組要求提供相關(guān)法律文書(shū)等。 2、如果動(dòng)遷組需要提供相應(yīng)材料，則可以通過(guò)公證程序，或者通過(guò)法院程序取得相應(yīng)法律文書(shū)。 3、建議及時(shí)
2022-01-09 15,340 -
老人死后房產(chǎn)如何過(guò)戶
關(guān)于繼承，有兩種方法。一是協(xié)商一致繼承。所有第一順序法定繼承人協(xié)商一致，可共同去辦理繼承公證，然后過(guò)戶。辦理繼承公證，應(yīng)提供房產(chǎn)證、死亡證明、相關(guān)親屬關(guān)系證明等文件，所有第一順序法定繼承人（死者的配偶
2022-04-11 15,340 -
老人去世，房產(chǎn)如何過(guò)戶？
按如下辦理即可，首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；其次，到公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。其中提交的材料有：被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明或
2022-03-31 15,340
-
01:18
老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶老人去世后，繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級(jí)手續(xù)，內(nèi)容主要有：一方面，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明，并注銷(xiāo)戶籍；另一方面，繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需
1,166 2021.04.25 -
01:11
繼承的房產(chǎn)如何過(guò)戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,455 2022.04.17 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個(gè)人
1,633 2022.04.15
