怎么能推動喪失意識的老人房產(chǎn)過戶
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這種情況需要您去當?shù)厝嗣穹ㄔ?提起老人無民事行為能力的訴訟,由法院宣告老人無民事行為能力,并指定代理人,由代理人辦理售房事宜。
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。 3、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。 4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。
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老人過世房產(chǎn)怎么過戶1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證； 3、辦理房屋過戶登記。
2021.02.19 848 -
房產(chǎn)證過戶后能推翻嗎？如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷,如果是贈予和履行義務或者有任何不要履行和他約定的義務，贈與人可任意撤銷，如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷。
2021.02.25 335 -
老人婚前房產(chǎn)證遺失, 怎么辦理房產(chǎn)過戶？老人結婚證丟失，要進行房產(chǎn)過戶。這種情況屬于特殊情況，具體的流程就是讓老人可以帶上戶口本身份證件，先去原辦理婚姻登記的機關補辦結婚證，然后到房產(chǎn)管理局，辦理變更登記過戶房產(chǎn)手續(xù)。
2020.02.21 240
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喪失意識的老人如何過戶房產(chǎn)
老人喪失自理能力及意識的話是無法本人辦理過戶手續(xù)的。到本地法院，給老人申請一位監(jiān)護人,得到法院文書，這位指定的監(jiān)護人，就可以行使他人出售住房權利，替老人簽字。辦理過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后能推翻嗎
如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷,如果是贈予和履行義務或者有任何不要履行和他約定的義務，贈與人可任意撤銷，如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷。
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后能推翻嗎?
如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷,如果是贈予和履行義務或者有任何不要履行和他約定的義務，贈與人可任意撤銷，如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷。
2022-06-10 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后能推翻嗎？
如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷,如果是贈予和履行義務或者有任何不要履行和他約定的義務，贈與人可任意撤銷，如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷。
2022-06-06 15,340
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
01:18
老人房產(chǎn)過戶幾種方式老人房產(chǎn)過戶的方式包括： 第一種房屋買賣過戶，只要買賣雙方帶上準備好的資料、證明以及公證合同，到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶登記即可。 第二種是繼承房屋的過戶，父母過世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理
1,165 2022.04.17 -
01:24
人死后房產(chǎn)怎么過戶人死后房產(chǎn)過戶的程序如下： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具
2,084 2023.01.04
