我想請(qǐng)教一下自建房辦理房產(chǎn)證流程是？
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自建房房產(chǎn)證的辦理流程分為城鎮(zhèn)自建房和農(nóng)村自建房。 （一）城鎮(zhèn)自建房房產(chǎn)證辦理流程 1、需要在你自建房所在區(qū)委會(huì)開(kāi)證明、介紹信、證明自建房的權(quán)屬。 2、再到你自建房所在城鎮(zhèn)土管所辦理土地使用證。 3、到你自建房所在城鎮(zhèn)建辦補(bǔ)辦自建房的審批件。 4、拿著以上手續(xù)到自建房所在城鎮(zhèn)房管所辦理房產(chǎn)證。 （二）農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程 1、需要提交的材料有登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明（者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明）、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖。 2、申請(qǐng)村民住房權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。 4、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申。 5、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章。 6、向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)。 7、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房。 8、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表，經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意，鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章、核實(shí)同意。 9、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣服務(wù))。 10、建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
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第一步，委托房產(chǎn)中介找房、實(shí)地看房 第二步，看到中意的房源后，就房?jī)r(jià)、購(gòu)買(mǎi)條件等跟業(yè)主磋商 第三步，磋商成功就約業(yè)主坐下來(lái)談細(xì)節(jié)，支付定金磋商失敗就繼續(xù)找房、看房 第四步，支付定金后就是簽約 第五步，簽約完成后審核資質(zhì)打網(wǎng)簽 第六步，全款的資金監(jiān)管、繳稅過(guò)戶(hù)貸款的打出網(wǎng)簽后和銀行面簽，做首付款資金監(jiān)管 第七步，面簽后等待銀行審批，審批通過(guò)即可繳稅過(guò)戶(hù)如果貸款申請(qǐng)被拒絕，繼續(xù)找下一家銀行從面簽開(kāi)始。 第八步，過(guò)完戶(hù)后做物業(yè)交割，裝修或入住。 當(dāng)然步驟是八大步就完成了，但這每一步都有可能會(huì)遇到各種問(wèn)題。比如找房子就是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，從前期的在哪里買(mǎi)，到后期在確定的小區(qū)商圈找房子，從找房、看房到簽下二手房買(mǎi)賣(mài)合同一般需要需要三個(gè)月。
當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。辦理預(yù)告登記需要以下程序： 在與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，準(zhǔn)備資料到房管局備案。(這一步都是由開(kāi)發(fā)商必做的，具體沒(méi)必要了解。
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我想請(qǐng)教一下購(gòu)房合同簽訂后多長(zhǎng)時(shí)間辦理房產(chǎn)證如果購(gòu)買(mǎi)的房屋已經(jīng)建成，購(gòu)房合同簽訂后在交付房屋六十日辦理房產(chǎn)證。如果購(gòu)買(mǎi)的房屋未竣工，則應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起九十日內(nèi)辦理房產(chǎn)證?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第三十四條第二款規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日60日內(nèi)，將需要由其提供的辦
2024.07.07 50 -
一個(gè)朋友想買(mǎi)房，想問(wèn)下漢中房產(chǎn)證辦理流程以下是關(guān)于漢中房產(chǎn)證辦理流程問(wèn)題具體回答 料主要包括以下幾種： 1、蓋章的申請(qǐng)表； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)； 4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份； 5、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)
2024.05.24 41 -
我想請(qǐng)教一下首套房是否需要繳納房產(chǎn)稅個(gè)人首套房只要符合繳納情形就需要交稅款。首套房的房產(chǎn)稅征收規(guī)定如下： 1、首套房房產(chǎn)稅征收計(jì)算：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房銷(xiāo)售建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍（含）至4倍的，稅率為1%;4倍
2023.02.26 24
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我想請(qǐng)教一下食品流通許可證辦理流程是什么
食品流通許可證辦理流程主要是： 第一步：咨詢(xún)后領(lǐng)取并填寫(xiě)《食品流通許可申請(qǐng)書(shū)》，同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料; 第二步：遞交相關(guān)文書(shū)材料，材料齊全后，可領(lǐng)取《受理通知書(shū)》后等待許可核準(zhǔn)結(jié)果，需要現(xiàn)場(chǎng)核查的配合工商
2024-09-06 15,340 -
我想請(qǐng)教一下房產(chǎn)證辦理需要多久時(shí)間
通常情況下,在順利簽署購(gòu)房合同后,開(kāi)發(fā)商會(huì)協(xié)助提供辦理房產(chǎn)證所需材料,這個(gè)時(shí)間視開(kāi)發(fā)商的不同會(huì)有所差異,但通常在10個(gè)工作日內(nèi)可以完成;在材料準(zhǔn)備齊全的情況下,去房管局登記備案辦理房產(chǎn)證需要走一系列流
2024-09-06 15,340 -
我想請(qǐng)教一下房屋所有權(quán)證是不是房產(chǎn)證
是的，房產(chǎn)證，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房
2024-09-06 15,340 -
我想請(qǐng)教一下農(nóng)村建房如何申請(qǐng)
房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料 1、登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人的身份證明； 3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； 4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； 5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住
2024-09-05 15,340
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一手房辦不動(dòng)產(chǎn)證流程一手房辦不動(dòng)產(chǎn)證的，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證的流程。根據(jù)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，申請(qǐng)人要辦理房屋初始登記取得不動(dòng)產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的
2,958 2022.04.15 -
01:19
企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過(guò)購(gòu)買(mǎi)方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
131 2022.04.25 -
01:07
開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開(kāi)發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫(xiě)完后開(kāi)發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開(kāi)發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11
