離婚時(shí)房產(chǎn)證更改名字需要賠償嗎
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離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。 原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。 其次，離婚房產(chǎn)過戶還會(huì)收取登記費(fèi)80元、交易手續(xù)費(fèi)按產(chǎn)價(jià)的百分之二收取，另外收工本費(fèi)20元。
《民法典》第二百一十條，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房產(chǎn)證更改名字需要錢，需要收取房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請(qǐng)，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅、依法繳納稅費(fèi)后辦理增加或減少共有人業(yè)務(wù)，交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)。
房產(chǎn)證更改名字需要錢。具體的更改費(fèi)用如下：如若購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3%；不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%。若房產(chǎn)證未滿五年，且房屋面積在144以上的需要繳納營(yíng)業(yè)稅為總房?jī)r(jià)的5.5%；面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%作為營(yíng)業(yè)稅。若者取得房產(chǎn)證未滿5年，就按交易差價(jià)的20%收取房屋的個(gè)人所得稅。
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離婚更改房產(chǎn)證名字要什么1、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù).協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： (1)、身份證(及復(fù)印件); (2)、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章) (
2021.03.05 187 -
離婚了房產(chǎn)證兩個(gè)人的名字還需要更改嗎離婚了房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字的需要更改。 雙方應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請(qǐng)進(jìn)行房產(chǎn)證更名。 離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理的是離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅
2022.08.25 1,048 -
成人更改名字后結(jié)婚證需要更改嗎?一般情況下，如果當(dāng)事人更改了名字，那么結(jié)婚證上面的名字也要一起更改。因?yàn)楦男彰降膽艨诒?、身份證和結(jié)婚證上的名字必須保持一致的。當(dāng)事人要帶著戶口本、身份證到原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)，或一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)摳Y(jié)婚證上的姓
2020.05.22 920
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房產(chǎn)證更改名字需要錢嗎
房產(chǎn)證更改名字需要錢，需要收取房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請(qǐng)，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅、依法繳納稅費(fèi)后辦理增加或減少共有人業(yè)務(wù)，交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)。
2023-09-06 15,340 -
房產(chǎn)證改名字需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證更名字
一、辦理房產(chǎn)繼承證（房屋所有權(quán)人已死亡的情況） 1、被繼承人的死亡證明（村委會(huì)出具，派出所蓋章）； 2、所有繼承人的身份證復(fù)印件； 3、村委會(huì)關(guān)于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明；我認(rèn)為可以從以下方
2022-08-20 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證改名字
需辦理離異析產(chǎn)過戶， 兩人一起憑身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則歸誰(shuí)）以及住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 一起到該住房所屬房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過戶，只有幾百元
2022-08-10 15,340 -
房產(chǎn)證更改名字需要什么證件
1、房產(chǎn)證改名字方法一是贈(zèng)與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取
2022-04-19 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17
