認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)是否可以代簽
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購(gòu)房時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)可以代簽，但是代簽的法律效果，應(yīng)具體分析。代簽合同有沒(méi)有效要依據(jù)買房者是否有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。但是，代簽人超越授權(quán)代理權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見(jiàn)代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。沒(méi)有委托授權(quán)的話，屬于無(wú)權(quán)代理。
《民法典》第一百七十一條，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。 相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。 相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
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購(gòu)房時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)可以代簽，但是代簽的法律效果，應(yīng)具體分析。代簽合同有沒(méi)有效要依據(jù)買房者是否有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。 但是，代簽人超越授權(quán)代理權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見(jiàn)代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。沒(méi)有委托授權(quán)的話，屬于無(wú)權(quán)代理。
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)可以代簽。認(rèn)購(gòu)協(xié)能代簽，但應(yīng)具體分析代簽的法律效力。代簽人超過(guò)授權(quán)代理權(quán)限的，要么認(rèn)定為表見(jiàn)代理，要么認(rèn)定為有效代理行為，需要被代簽人認(rèn)定為有效合同。
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認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)可以代簽嗎？認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)如果是有授權(quán)委托書(shū)是能代簽的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。
2021.04.15 125 -
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)可以代簽嗎購(gòu)房時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)可以代簽，但是代簽的法律效果，應(yīng)具體分析。代簽合同有沒(méi)有效要依據(jù)買房者是否有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。但是，代簽人超越授權(quán)代理權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見(jiàn)代理，要么是效力待定的代理行為，需
2021.02.05 104 -
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)能否代簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)能代簽，但貸款買房一般需要本人親自前往。代簽者需要取得購(gòu)房者授權(quán)的委托書(shū)。在購(gòu)房合同中的首頁(yè)，如有購(gòu)房者的名字及身份信息，可由代簽者在合同上代為簽字。
2021.01.06 157
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可以代簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)嗎
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)能代簽。購(gòu)房者可以通過(guò)代理人代為實(shí)施民事法律行為進(jìn)行購(gòu)房，購(gòu)房者授權(quán)代簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的、或購(gòu)房者雖不知情但事后進(jìn)行追認(rèn)的，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
2022-07-18 15,340 -
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)能否代簽
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)能代簽，但貸款買房一般需要本人親自前往。代簽者需要取得購(gòu)房者授權(quán)的委托書(shū)。在購(gòu)房合同中的首頁(yè)，如有購(gòu)房者的名字及身份信息，可由代簽者在合同上代為簽字。
2022-06-25 15,340 -
購(gòu)房中介協(xié)議是否可以代簽
可以代簽。如果是當(dāng)事人委托授權(quán)或者事后追認(rèn)的，該代簽行為有效；但是如果沒(méi)有當(dāng)事人的委托或者超越了代理權(quán)限的，該代簽行為不對(duì)當(dāng)事人發(fā)生法律效力，其后果應(yīng)當(dāng)由代簽行為人承擔(dān)。 《民法典》第一百六十二條【代
2022-05-26 15,340 -
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)能代簽嗎
購(gòu)房時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)可以代簽，但是代簽的法律效果，應(yīng)具體分析。代簽合同有沒(méi)有效要依據(jù)買房者是否有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。但是，代簽人超越授權(quán)代理權(quán)限的，要么認(rèn)定
2022-10-12 15,340
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00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞＿@個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
521 2022.05.13 -
00:49
簽了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎簽了購(gòu)房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購(gòu)房者想要退還購(gòu)房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購(gòu)房協(xié)議是無(wú)效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說(shuō)購(gòu)房者自身沒(méi)有購(gòu)房資格的，那么購(gòu)房合同是無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商就必須要
558 2022.05.13 -
00:57
簽了購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購(gòu)房定金也是可以退還的。一般而言，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金，因此購(gòu)房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以
451 2022.05.13
