購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議注意哪些事項(xiàng)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期； 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 3、明確置業(yè)顧問(wèn)承諾、廣告描述和贈(zèng)送的面積、置業(yè)顧問(wèn)的承諾、廣告描述及開(kāi)發(fā)商所贈(zèng)送的面積要寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期； 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 3、明確置業(yè)顧問(wèn)承諾、廣告描述和贈(zèng)送的面積、置業(yè)顧問(wèn)的承諾、廣告描述及開(kāi)發(fā)商所贈(zèng)送的面積要寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議；等等。
一是細(xì)致。首先將整個(gè)交易的全過(guò)程，包括合同簽訂、履行的全過(guò)程，其中涉及廣告、合同、退房、退款甚至離婚和死亡等都應(yīng)予以充分考慮；其次是對(duì)涉及房屋的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施及社區(qū)環(huán)境等方面內(nèi)容加以明確；最后是對(duì)可能產(chǎn)生爭(zhēng)議的地方，包括一些有借鑒意義的案例訂入?yún)f(xié)議。 二是違約責(zé)任。訂立補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)該注意權(quán)利與義務(wù)的對(duì)應(yīng)，每一項(xiàng)義務(wù)都意味著責(zé)任，每一個(gè)責(zé)任都會(huì)產(chǎn)生違約對(duì)應(yīng)的后果。 三是舉證責(zé)任。購(gòu)房者在目前的全部房地產(chǎn)交易過(guò)程中較難行使知情權(quán)，在訴訟或仲裁中無(wú)法提供相應(yīng)的證據(jù)，如果按照一般舉證原則即誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的做法，是無(wú)法有效地保護(hù)購(gòu)房者權(quán)利的，所以補(bǔ)充協(xié)議在某些方面采用舉證責(zé)任倒置的方法，規(guī)定由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)舉證責(zé)任，以此來(lái)保護(hù)購(gòu)房者利益。
-
簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期。 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、明確置業(yè)顧問(wèn)承諾、廣告描述和贈(zèng)送的面積、置業(yè)顧問(wèn)的承諾、廣告描述及開(kāi)發(fā)商所贈(zèng)送的面積要寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。等等。
2020.11.13 152 -
簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)？1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期。 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、明確置業(yè)顧問(wèn)承諾、廣告描述和贈(zèng)送的面積、置業(yè)顧問(wèn)的承諾、廣告描述及開(kāi)發(fā)商所贈(zèng)送的面積要寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。
2020.01.27 157 -
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議注意什么事項(xiàng)簽購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意： 1、規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期； 2、約定具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 3、明確置業(yè)顧問(wèn)承諾、廣告描述和贈(zèng)送的面積、置業(yè)顧問(wèn)的承諾、廣告描述及開(kāi)發(fā)商所贈(zèng)送的面積要寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。
2020.01.12 127
-
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)有哪些
(一)辨別文字游戲，以免開(kāi)發(fā)商推脫責(zé)任。例如，合同約定了違約金比例但補(bǔ)充協(xié)議里開(kāi)發(fā)商有約定不超過(guò)某個(gè)比例，這樣違約過(guò)了一定時(shí)間實(shí)際就不用支付違約金了。 (二)警惕開(kāi)發(fā)商利用補(bǔ)充協(xié)議轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)。例如合同里
2021-09-02 15,340 -
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)
1、如是固定物，不應(yīng)折走。 2、交房時(shí)間是4月30日。戶口遷出時(shí)間應(yīng)當(dāng)在4月30日前。 3、需要承擔(dān)違約責(zé)任。你們補(bǔ)充條款不是約定了“甲乙任一方未按本合同約定全面履行自己的義務(wù)，且逾期達(dá)15日，則甲方
2022-01-10 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些
購(gòu)房者買(mǎi)房簽訂合同時(shí)，不妨多留意合同的補(bǔ)充協(xié)議，那么簽訂購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些？由于法律的普及，越來(lái)越多的人觀念發(fā)生變化，下面相關(guān)內(nèi)容希望對(duì)大家有所幫助！簽訂購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)：第一
2022-02-09 15,340 -
簽訂二手房購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)
一般來(lái)說(shuō)，二手房補(bǔ)充協(xié)議采取的是“宜細(xì)不宜粗”的原則，只要當(dāng)事人能想到的問(wèn)題，都最好規(guī)定在購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議里。 簽訂二手房購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議要明確的有： 1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間； 2.約定貸款失敗怎么辦； 3.
2021-07-13 15,340
-
01:24
購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫(xiě)清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
00:47
購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買(mǎi)；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買(mǎi)前一定要跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤(pán)的公攤面積也
620 2022.04.25 -
01:13
簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)簽訂三方協(xié)議時(shí)需要注意以下這些事項(xiàng)：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問(wèn)題：《勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,214 2022.04.17
