注意事項購房協(xié)議應(yīng)注意哪些問題
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簽購房協(xié)議要注意什么事項？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對《購房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款； 3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式； 4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。
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購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)注意問題如下：公攤面積誤差處理；裝修標(biāo)準(zhǔn)；改變支付方式；權(quán)屬證書辦理期限；保修、維修責(zé)任；不可抗力，應(yīng)當(dāng)明確不可抗力范圍限于法律規(guī)定的自然災(zāi)害范圍；對于影響購房者購房要求的廣告或承諾內(nèi)容，廣告和宣傳內(nèi)容應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式在合同中固定，并約定明確的違約責(zé)任。
注意下問題： 1.應(yīng)對取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。 2.廣告、贈送要明確。廣告描述和開發(fā)商所贈送的面積要寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。要將影響價格的廣告描述和所看樣板間中具體的品牌寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。還要把開發(fā)商贈送的面積包括具體位置、使用年限、裝修標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)闡述并注明使用權(quán)。 3.房屋質(zhì)量要做具體標(biāo)準(zhǔn)的約定。 4.明確約定違約責(zé)任。
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購房應(yīng)該注意哪些問題購房應(yīng)該注意以下3個問題：1、關(guān)注質(zhì)量。房租質(zhì)量最重要?，F(xiàn)在的開發(fā)商銷售招數(shù)層出不窮，樓房的質(zhì)量也是參差不齊；2、關(guān)注地段。選房還需要考慮一個重要的因素，那就是房屋的地段；3、關(guān)注環(huán)境。沒有任何一個人喜歡待在臟亂差的環(huán)境里，所以選房的時候一
2022.04.13 420 -
租房協(xié)議應(yīng)注意哪些事項通常上，租房協(xié)議中要明確如下的內(nèi)容： 1、明確各自的費用； 2、明確房屋的修繕義務(wù)； 3、明確租金； 4、約定合同變更或終止事宜。
2021.03.31 139 -
購房注意哪些問題購房注意的問題有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2021.01.28 132
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簽訂購房協(xié)議要注意什么事項？簽訂購房協(xié)議時應(yīng)注意哪些方面的問題
簽購房協(xié)議要注意什么事項？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許
2022-03-22 15,340 -
購買期房時簽購買協(xié)議有哪些注意事項？購買期房時應(yīng)該注意哪些問題
購買期房時簽購買協(xié)議有哪些注意事項？(一)購房前，您首先需要認(rèn)真查驗?zāi)x中房產(chǎn)的合法預(yù)售證件。我國目前對商品房預(yù)售實行的是許可證制度，《商品房預(yù)售許可證》是政府對房產(chǎn)公司預(yù)售行為進(jìn)行有效監(jiān)管的法定證
2022-03-18 15,340 -
購買商品房，應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？購買商品房有哪些注意事項？
購買預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)注意的問題如下： 1、查看《商品房預(yù)售許可證》 對于未取得《商品房預(yù)售許可證》的在建樓盤、超出預(yù)售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預(yù)付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。
2022-04-10 15,340 -
買房子補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？購房者應(yīng)該注意哪些問題？應(yīng)該注意哪些問題
買房子的時候需要簽訂買房合同，如果有什么明細(xì)補(bǔ)充或是要添加的一些協(xié)議，就會寫入購房補(bǔ)充協(xié)議。目前，補(bǔ)充協(xié)議已受到越來越多購房者的重視，然而仍然有些人對補(bǔ)充協(xié)議不甚了了。原本，開發(fā)商通常都是使用《商品房
2022-02-13 15,340
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買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購書意向書的時候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18 -
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
01:11
買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08
