建筑分項(xiàng)工程合同如何規(guī)定施工圖
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1、同一個(gè)工程中大小關(guān)系（由大到小）： 單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程。 2、單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有稱作為工程項(xiàng)目。 如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅；學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、宿舍等，它是基建項(xiàng)目的組成部分。 3、單位工程是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)和獨(dú)立施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它是單項(xiàng)工程的組成部分。
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建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。
認(rèn)定建筑工程施工合同無效的辦法是，判斷其主體是否是無民事行為能力人；是否是行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益而訂立的；以及其內(nèi)容是否違法，是否違背公序良俗。
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建筑工程施工合同管轄如何確定建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。
2020.08.13 181 -
建筑工程施工合同如何變更建筑工程施工合同變更應(yīng)當(dāng)合同雙方合意協(xié)商一致，將變更內(nèi)容以書面形式表現(xiàn)在合同中。根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
2021.01.25 499 -
建筑工程施工合同中的實(shí)際施工人如何認(rèn)定建筑工程施工合同中的實(shí)際施工人，一般是沒有資質(zhì)，但借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的施工人；或者被轉(zhuǎn)包、違法分包的施工人；即實(shí)際進(jìn)行工程建設(shè)的施工人。
2021.02.12 178
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建筑分項(xiàng)工程施工合同有哪些規(guī)定
1、同一個(gè)工程中大小關(guān)系（由大到?。?單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程。 2、單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有稱作為工程項(xiàng)目。 如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓
2022-11-10 15,340 -
如何做好建筑工程施工圖審查合同的認(rèn)定？
如果你公司的部門設(shè)置齊全，那么應(yīng)該由設(shè)計(jì)部主導(dǎo)簽訂審圖合同，由前期部跑手續(xù)。 有些省市的建設(shè)主管部門對(duì)于施工圖審查已經(jīng)放開管制，允許有資質(zhì)的社會(huì)企業(yè)審查（一般為取得專項(xiàng)資質(zhì)的實(shí)力較強(qiáng)的設(shè)計(jì)院）。這種情
2022-07-17 15,340 -
建筑分項(xiàng)工程施工合同，有哪些相關(guān)規(guī)定
每個(gè)單位工程包含不同的分部工程，而每個(gè)分部工程也包含不同的分項(xiàng)工程。比如說一個(gè)單位工程包含了：地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部、裝飾與裝修分部、建筑節(jié)能分部、建筑電氣分部、屋面工程分部等。主體結(jié)構(gòu)分部里面
2022-08-05 15,340 -
建筑分項(xiàng)工程施工合同有什么相關(guān)規(guī)定
1、同一個(gè)工程中大小關(guān)系（由大到?。?單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程。 2、單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有稱作為工程項(xiàng)目。 如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓
2022-11-08 15,340
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無效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,402 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同注意事項(xiàng)簽訂建筑工程合同的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，要注意以下方面的問題：（1）對(duì)工期的約定以及工期順延的約定；（2）安全文明施工的責(zé)任的約定，一般約定由承包方承擔(dān)；（3）對(duì)于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置；（4）材料設(shè)備供應(yīng)的條款，
1,842 2022.04.17 -
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簽訂建筑工程施工合同注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要注意以下4個(gè)方面的問題：一，明確合同的價(jià)格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價(jià)款而且還要明確是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,487 2022.04.17
