租房合同中的租賃房屋怎么執(zhí)行
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依據我國相關法律的規(guī)定，房屋租賃在前的，執(zhí)行房屋不影響房屋租賃合同的效力，如果執(zhí)行后租賃的，租賃合同不能對抗執(zhí)行行為。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》 第二十六條被執(zhí)行人就已經查封、扣押、凍結的財產所作的移轉、設定權利負擔或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對抗申請執(zhí)行人。 第三人未經人民法院準許占有查封、扣押、凍結的財產或者實施其他有礙執(zhí)行的行為的，人民法院可以依據申請執(zhí)行人的申請或者依職權解除其占有或者排除其妨害。 人民法院的查封、扣押、凍結沒有公示的，其效力不得對抗善意第三人。
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房屋租賃合同應寫明當事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
非承租人構成根本性違約承租人可以解除合同。租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押，非因承租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解除合同。
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