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物業(yè)催收函的作用有哪些?

2022-05-14 01:01

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專業(yè)分析:

催收函具有物業(yè)費催繳單所不具備的法律效益,作為重要的書面催繳形式,催收函還具有以下幾大重要作用: 1、通知與和解; 2、證據(jù)取得; 3、中斷訴訟時效。 風險提示:物業(yè)服務企業(yè)在發(fā)放催收函時,務必提前與業(yè)主取得溝通,說明欠費情況及繳費約定,并根據(jù)具體欠費情況進行權衡,比如業(yè)主非主觀故意欠費的,尚未到約定繳費期限的,不建議采取催收函方式催收。

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劉沛文律師

河北嘉實律師事務所

企業(yè)催款函的法律作用如下:催款函能及時了解對方單位拖欠款的原因;為了加快資本流動和合理周轉,擴大再生產(chǎn),債權人將對有意或無意拖欠債務采取催款措施;拖欠款可以通過催款及時追回;拖欠付款給債權人造成實際經(jīng)濟損失,催款函可以作為記錄憑證。

章法律師

廣東律參律師事務所

1、查詢 催款函可以及時了解對方單位拖欠款的原因,溝通信息,以便采取相應的對策和措施,協(xié)調雙方的關系。 2、催收 債權方為了加速資金流動以及合理周轉,擴大再生產(chǎn),會對債務有意或無意拖欠付款的行為采取催款措施。通過催款可以及時追回拖欠款,盡可能避免或減少經(jīng)濟損失。 3、憑證 如果由于拖欠付款給債權方造成了實際經(jīng)濟損失,催款函又可以起到記載憑證作用,即當催款單位在想有關方面提出追查對方的經(jīng)濟責任時,催款函可以作為一種有力的憑證。

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