買二手房需要簽什么合同？
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要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào)），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。
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購二手房一般是要簽房屋買賣合同的。買賣合同屬于有名合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。當(dāng)事人訂立二手房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。內(nèi)容一般包括房屋的名稱、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限等。
買二手房要簽好的合同有房屋買賣合同，同時(shí)可能涉及定金合同、居間合同、網(wǎng)簽合同、抵押貸款合同。二手房買房流程是：簽訂二手房買賣合同，攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、二手房購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)，審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取過戶單。
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買二手房需要簽訂什么合同買二手房交易必須要簽訂房屋的買賣合同，同時(shí)可能還需要簽訂定金合同、居間合同、網(wǎng)簽合同、抵押貸款合同等。要求當(dāng)事人需要具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；合同的內(nèi)容必須合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不能惡意串通損害國家集體或第三人利
2022.04.13 581 -
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簽二手房買賣合同需要什么手續(xù)訂立二手房買賣合同需要準(zhǔn)備：房屋買賣當(dāng)事人的身份證明、登記申請(qǐng)書、相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料和不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說明材料等。
2020.03.31 140
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買二手房需要簽什么合同
二手房交易簽合同時(shí)需要的材料 1、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。) 2、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚
2022-04-11 15,340 -
購買二手房需要簽什么合同？
買二手房一般要簽中介委托合同，房屋買賣合同，以及銀行貸款抵押合同。通過中介買房的會(huì)跟中介簽一個(gè)居間合同，買賣雙方自行交易的簽訂房屋買賣合同，房款不是一次性付清的，需要簽銀行貸款抵押合同。
2022-06-10 15,340 -
簽訂二手房買賣合同需要注意什么, 簽訂二手房買賣合同需要注意什么
買二手房某種程序上說比買一手房（新建商品房）更麻煩，涉及的問題很多，更有一些沒有掀開蓋頭的隱患。因此，人們?cè)诤炗喍址抠I賣合同時(shí)，一定要從法律的角度維護(hù)好自己的權(quán)利，該說明說清的，該事先約定的，都表達(dá)
2022-02-11 15,340 -
簽訂二手房買賣合同需要注意什么，簽訂二手房買賣合同
簽訂二手房買賣合同應(yīng)該注意什么 1、注意交易房屋的權(quán)屬情況。主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房
2022-04-09 15,340
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購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
01:20
買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實(shí)行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買賣就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒有實(shí)行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易
10,110 2022.10.23 -
01:22
買房需要簽什么合同買房子時(shí)，一般有商品房預(yù)售契約和商品房買賣契約兩種。具體分析如下： 1、商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。預(yù)售合同
659 2023.01.04
