離婚時(shí)抵押房產(chǎn)如何過(guò)戶
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離婚時(shí)抵押房產(chǎn)一般要先消除抵押登記之后辦理過(guò)戶；房子解押的方法有賣(mài)家出資還清銀行貸款辦理解押手續(xù)；向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷(xiāo)登記；向銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)等。
抵押房產(chǎn)過(guò)戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)。
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房產(chǎn)證抵押如何過(guò)戶房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意，才能辦理過(guò)戶手續(xù)。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押
2021.04.01 739 -
抵押的房產(chǎn)如何過(guò)戶抵押房屋想要過(guò)戶，需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。房子解押的方法有賣(mài)家出資還清銀行貸款辦理解押手續(xù)；向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷(xiāo)登記；向銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)等等。
2021.04.28 383 -
如何辦理抵押房產(chǎn)過(guò)戶抵押房屋想要過(guò)戶，需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。房子解押的方法有賣(mài)家出資還清銀行貸款辦理解押手續(xù)；向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷(xiāo)登記；向銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)等等。
2022.01.11 163
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離婚時(shí)抵押房產(chǎn)要如何過(guò)戶
后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶。 2、
2022-08-24 15,340 -
離婚時(shí)抵押房產(chǎn)應(yīng)該如何過(guò)戶
后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶。 2、
2022-09-03 15,340 -
離婚時(shí)抵押了的房產(chǎn)過(guò)戶后如何分割
那么，離婚時(shí)房子怎么分這同樣也要分情況進(jìn)行考量。結(jié)婚前買(mǎi)的房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。
2023-06-07 15,340 -
離婚時(shí)抵押房產(chǎn)怎樣過(guò)戶
后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶。 2、
2022-08-30 15,340
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01:12
離婚時(shí)房產(chǎn)如何過(guò)戶離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶的規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過(guò)戶登記。如果離婚時(shí)房屋還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過(guò)戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過(guò)戶登記； 2、在辦理房屋過(guò)戶登
486 2023.01.04 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個(gè)人
1,633 2022.04.15 -
00:57
離婚如何過(guò)戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備好材料向房管部門(mén)申請(qǐng)。如果另一方同意協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請(qǐng)。在辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或生效的離婚判
516 2022.05.18
