繼承房產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割？
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婚后繼承房產(chǎn)離婚的分割標準： 1、照顧子女的一方、無過錯的一方、生活困難的一方取得財產(chǎn)，取得財產(chǎn)的一方給予另一方財產(chǎn)價值一半的補償； 2、如果夫妻雙方條件基本相同，都認可房地產(chǎn)的價值，夠就分配方案達成一致，只需要互補差價； 3、夫妻雙方不能就房地產(chǎn)分配方案達成協(xié)議，不愿放棄房地產(chǎn)所有權(quán)的，可以采取競價取得的方式，即對房地產(chǎn)出價較高的一方取得房地產(chǎn)，競價分配結(jié)束后，一方應根據(jù)競價時的價格給予另一方補償； 4、夫妻雙方都不愿意取得個別財產(chǎn)的，可以拍賣分割這部分財產(chǎn)，拍賣所得價格由雙方平分。
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如果遺囑沒有明確房產(chǎn)只給一方繼承的，夫妻雙方可以通過協(xié)議的方式分割繼承的房產(chǎn)；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果有遺囑明確意思表示遺產(chǎn)只給一方的，不分割。
婚后繼承的房產(chǎn)，除非贈與聲明或協(xié)議中明確說明了只歸受贈人一方個人所有，否則,該房產(chǎn)屬于受贈人的夫妻共同財產(chǎn)因應當平均分割。
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2022.04.16 461 -
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房產(chǎn)繼承如何分割房產(chǎn)繼承時，首先看被繼承人是否留有遺囑，或者是否與他人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議分割房產(chǎn)。如果沒有遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則應按法定繼承方式分割房產(chǎn)，原則上由被繼承人的第一順位繼承人，即配偶、子女、父母
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