個人可以買賣房改房嗎？
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具體需要根據(jù)實(shí)際情況來確定。 已經(jīng)取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房是可以上市出售的，但有下列情形之一的不得上市出售： 第一，以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房款價(jià)的； 第二，住房面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修的，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房價(jià)款及裝修費(fèi)用的； 第三，處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已經(jīng)列入拆遷公告范圍內(nèi)的； 第四，產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的； 第五，已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的； 第六，上市出售后形成新的住房困難的； 第七，擅自改變房屋使用性質(zhì)的； 第八，法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。
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房改房可以買賣。房改房的產(chǎn)權(quán)分為三個級別，分別是成本價(jià)產(chǎn)權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)房屋上市交易時(shí)需要征得原產(chǎn)權(quán)單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進(jìn)行分成。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠的上市交易時(shí)，與標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)再交易是一樣的。
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房改房可以買賣嗎？房改房，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房，已經(jīng)取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房是可以上市出售的，但有下列情形之一的不得上市出售： 第一，以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房款價(jià)的； 第二，住房面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)
2021.01.20 393 -
房改房可以買賣嗎?房改房能買賣。房改房是于1994年國務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，購買時(shí)需要查看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議或買賣合同中有無特殊約定。
2020.05.02 150 -
單位房改房可以買賣嗎單位房改房可不可以買賣要根據(jù)以下兩點(diǎn)來決定，分別是： 1、房改房可以買，最主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議或稱買賣合同中有沒有特殊約定，如：房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓時(shí)單位有優(yōu)先購買權(quán)，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買； 2
2022.06.01 928
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房改房，可以買賣嗎
完全所有權(quán)的住宅可以自由買賣。職工以市場價(jià)購買的房改房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進(jìn)入市場；職工以成本價(jià)購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以依法進(jìn)入市場；職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一
2021-10-24 15,340 -
房改房可以買賣嗎
此類房產(chǎn)之前屬于單位所有，隨著房產(chǎn)市場的放開，此類房產(chǎn)進(jìn)入了房改的序列，由原來的國家所有變成了私人所有，雖然沒有土地證，但是此類房產(chǎn)就本質(zhì)而言已經(jīng)轉(zhuǎn)化為私有產(chǎn)權(quán)，私有產(chǎn)權(quán)即有了產(chǎn)權(quán)所有的使用權(quán)與支配權(quán)
2022-02-24 15,340 -
買賣房改房可以嗎
房改房，是指1994年國務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房，已經(jīng)取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房是可以上市出售的，但有下列情形之一的不得上市出售：第一，以低于房改政策規(guī)定
2022-09-08 15,340 -
房改房可以買賣嗎？
具體需要根據(jù)實(shí)際情況來確定。 已經(jīng)取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房是可以上市出售的，但有下列情形之一的不得上市出售： 第一，以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房款價(jià)的； 第二，住房面積超過當(dāng)
2022-06-29 15,340
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01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
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房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17
