法院委托拍賣公司
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了解房屋是否租賃，如果拍賣前合法租賃，是得到法律保護(hù)的，這就是買賣不破租賃。如果沒到期的租賃，拍賣后也是要繼續(xù)履行的。法院強(qiáng)制拍賣的房產(chǎn)，過戶時需要法院工作人員和競買所得人帶上法院出具的判決書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書以及身份證明等材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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拍賣委托人在拍賣委托中有下列義務(wù)：向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵；不得參加競買，也不得委托他人代為競買；按照約定或拍賣法的規(guī)定，向拍賣人支付傭金；委托人按約定移交拍賣標(biāo)的的，拍賣完成后，委托人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
拍賣委托人在拍賣委托中有下列權(quán)利： 1、定拍賣標(biāo)的的保留價并要求拍賣人保密。 2、拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。 3、拍賣成交后，有權(quán)取得拍賣品價款。 有下列義務(wù)： 1、當(dāng)向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。 2、不得參與競買，也不得委托他人代為競買。 3、依照約定或者拍賣法的規(guī)定，向拍賣人支付傭金。 4、按約定由委托人移交拍賣標(biāo)的的，拍賣成交后，委托人應(yīng)將拍賣標(biāo)的移交給買受。
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什么是拍賣委托人?拍賣委托人的權(quán)利和義務(wù)有哪些拍賣委托人首先應(yīng)當(dāng)是對拍賣標(biāo)的擁有所有權(quán)或使用權(quán)，其次委托人可以是公民、法人或者其他組織。拍賣人的權(quán)利： 1、有權(quán)要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。 2、認(rèn)為需要時可以對拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定。 3、有權(quán)要求競買人出具合法有效的證明文件，以確定
2020.10.08 460 -
委托拍賣合同的作用委托拍賣合同應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； 2、拍賣物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、來源、瑕疵等基本情況； 3、委托人提出的拍賣保留價； 4、拍賣的時間、地點(diǎn)； 5、交付標(biāo)的物的時間及方式； 6、違約責(zé)任等。
2021.01.28 173 -
如何撤銷拍賣委托合同如果雙方協(xié)商一致，可以無條件撤銷合同。此外，委托書一經(jīng)簽訂就有效,除非委托事項(xiàng)違法。即如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯失公平等情況的，不利的一方可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。
2021.03.26 421
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法院委托拍賣公司拍賣的房子可以買嗎
法院委托拍賣公司拍賣的房子可以買。強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房子是經(jīng)法院裁判后產(chǎn)權(quán)相對清晰的房產(chǎn)。按照規(guī)定，進(jìn)入拍賣程序的房產(chǎn)已經(jīng)解除抵押，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)理順，卷入債務(wù)糾紛的可能性很小。但應(yīng)與相關(guān)拍賣公司咨詢聯(lián)系，了解
2022-03-15 15,340 -
法院拍賣拍賣房產(chǎn)委托書
;____人民法院拍賣(變賣)委托書 ()執(zhí)字第號 ls__ls__ls___：我院在執(zhí)行l(wèi)s__ls____一案中，于____年____月____日依法裁定拍賣(變賣)被執(zhí)行人的ls__ls____
2022-04-01 15,340 -
法院法院拍賣房產(chǎn)委托書
;____人民法院拍賣(變賣)委托書 ()執(zhí)字第號 ls__ls__ls___：我院在執(zhí)行l(wèi)s__ls____一案中，于____年____月____日依法裁定拍賣(變賣)被執(zhí)行人的ls__ls____
2022-05-06 15,340 -
法院委托拍賣公司定金標(biāo)準(zhǔn)是什么？
法院委托拍賣公司拍賣的房子可以買。強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房子是經(jīng)法院裁判后產(chǎn)權(quán)相對清晰的房產(chǎn)。按照規(guī)定，進(jìn)入拍賣程序的房產(chǎn)已經(jīng)解除抵押，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)理順，卷入債務(wù)糾紛的可能性很小。但應(yīng)與相關(guān)拍賣公司咨詢聯(lián)系，法院
2022-08-03 15,340
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可以公證委托賣房嗎委托賣房是需要辦理公證的。委托賣房公證，簡單的來說，就是房屋的所有權(quán)人將辦理房屋買賣事務(wù)的權(quán)利授予給受托人的意思表示。委托賣房的公證手續(xù)的辦理流程如下：委托人親自攜帶房產(chǎn)委托書，到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并且向公證機(jī)關(guān)提供
4,824 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,952 2022.05.11
