租房者導(dǎo)致房主受到財(cái)產(chǎn)損害怎么辦
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租房者導(dǎo)致房主受到財(cái)產(chǎn)損害的，房主可以根據(jù)租房合同的約定，要求租房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，租房合同中沒(méi)有約定或約定不明確的，可以要求租房者按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
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民法典規(guī)定，侵權(quán)行為造成民事主體財(cái)產(chǎn)損害的，侵權(quán)人要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。而財(cái)產(chǎn)損害賠償一般依據(jù)財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定。
開(kāi)采煤礦導(dǎo)致房屋受損的，如果是屬于開(kāi)采公司責(zé)任的，由采取公司對(duì)受害人進(jìn)行賠償。可以先委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)裂縫的產(chǎn)生原因進(jìn)行鑒定，并依據(jù)鑒定結(jié)論向煤礦的開(kāi)采人索賠。索賠的金額一般為房屋修復(fù)的金額，協(xié)商不成時(shí)可以起訴到法院解決；相關(guān)法律規(guī)定公民、法人由于過(guò)錯(cuò)侵害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。侵占國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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租的房子漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失時(shí)的責(zé)任房屋保修期內(nèi)非人為原因房屋漏水，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任。物業(yè)疏于管理導(dǎo)致漏水發(fā)生或者擴(kuò)大，由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任。樓上業(yè)主裝修、鋪設(shè)管道等原因造成，由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。如果是承租人在承租期間使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋漏水，應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.02.12 669 -
刮風(fēng)導(dǎo)致所租房屋受損用賠償嗎因刮風(fēng)導(dǎo)致租賃的房屋受損的,是自然災(zāi)害造成的,承租人沒(méi)有責(zé)任進(jìn)行賠償,如果房屋不能繼續(xù)租賃的,承租人可以解除合同。
2021.04.06 173 -
消費(fèi)者權(quán)益受到損害怎么辦消費(fèi)者權(quán)益受到損害后，可以通過(guò)以下途徑解決： 1、協(xié)商解決：消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者在發(fā)生爭(zhēng)議后，就與爭(zhēng)議有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，通過(guò)直接對(duì)話(huà)擺事實(shí)、講道理，分清責(zé)任，達(dá)成和解協(xié)議，使糾紛得以解決的活動(dòng)。 2、消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解：前提是
2020.03.31 227
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租房合同主體變更導(dǎo)致房租逾期怎么辦
租房合同主體變更導(dǎo)致房租逾期，如果涉及轉(zhuǎn)租，承租人逾期交納房租，可由承租人代為支付。根據(jù)《民法典》第七百一十九條的規(guī)定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出
2022-05-11 15,340 -
公民受到人身或者財(cái)產(chǎn)損害怎么辦
公民受到人身或者財(cái)產(chǎn)損害的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，可以依法提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決糾紛。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)
2022-02-07 15,340 -
醫(yī)生失誤導(dǎo)致患者受損害賠償
醫(yī)生失誤導(dǎo)致患者受損害由醫(yī)院承擔(dān)責(zé)任。醫(yī)務(wù)人員在診療活動(dòng)中未盡到與當(dāng)時(shí)的醫(yī)療水平相應(yīng)的診療義務(wù)，造成患者損害的，醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)等為治療
2022-05-10 15,340 -
醫(yī)生的失誤導(dǎo)致患者受損害要怎么維權(quán)
醫(yī)生失誤導(dǎo)致患者受損害由醫(yī)院承擔(dān)責(zé)任。醫(yī)務(wù)人員在診療活動(dòng)中未盡到與當(dāng)時(shí)的醫(yī)療水平相應(yīng)的診療義務(wù)，造成患者損害的，醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)等為治療
2022-04-23 15,340
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租房房主違約怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同后，房主違約，理應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 受害人可以通過(guò)以下方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、承租人要求違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租人應(yīng)承擔(dān)；2、一旦構(gòu)成違約，出租方需
2,777 2022.04.15 -
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租房者違約怎么辦租房者違約的，房東可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同中一般列有違約責(zé)任條款，如果該條款對(duì)違約金的數(shù)額有具體約定，或者約定了違約金的計(jì)算方法的，房東可以按照該條款的約定，要求租房者支付違約金；如果房屋租賃合同對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)，沒(méi)有約定或者約
445 2022.05.13 -
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話(huà)，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15
