簽了二手現(xiàn)房買賣合同后賣方違約不賣怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買賣雙方簽訂二手現(xiàn)房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權(quán)： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。 并且，通常是要求賣家退回房款，并且可以主張一些賠償?shù)取?其次，如果未約定違約責(zé)任或是約定不明確，并且雙方協(xié)商也未能達(dá)成的一致，買家可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u家繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權(quán)：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。并且，通常是要求賣家退回房款，并且可以主張一些賠償?shù)?。其次，如果未約定違約責(zé)任或是約定不明確，并且雙方協(xié)商也未能達(dá)成的一致，買家可以到法院提起訴訟。可以要求賣家繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
簽了二手房買賣合同賣方違約不賣該處理辦法是買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，還可以要求除退還房款以外的賠償，如果雙方達(dá)不成協(xié)議的，買方可以向法院提起訴訟。
-
簽了房屋買賣合同后賣方違約怎么辦根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。1.如果簽訂合同后還未履行直接反悔的，一般會涉及到定金的問題，支付定金一方反悔的無權(quán)收回定金；收取定金一方反悔的，
2021.02.18 325 -
-
簽了二手房買賣合同賣方違約不賣該如何處理買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權(quán)： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。 并且，通常是要求賣家退回房款，并且可以主張一些賠償?shù)取?其次，如果未約定
2021.02.23 162
-
簽了二手房買賣合同賣方違約不賣怎么辦
買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權(quán)： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。 并且，通常是要求賣家退回房款，并
2022-06-14 15,340 -
簽了二手房買賣合同賣方違約不賣怎么辦？
買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法來維權(quán)： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。 并且，通常是要求賣家退回房款，
2022-06-01 15,340 -
簽了二手房買賣合同買方違約不賣怎么辦?
買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下方法： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。 并且，通常是要求賣家退回房款，并且可
2022-05-17 15,340 -
簽了二手現(xiàn)房買賣合同賣方違約不賣如何處理
買賣雙方簽訂二手現(xiàn)房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權(quán)： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。 并且，通常是要求賣家退回房款，
2022-05-16 15,340
-
01:09
賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,852 2022.04.15 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:04
簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認(rèn)為定金不
1,102 2022.04.15
