二手房賣(mài)方違反買(mǎi)賣(mài)合同了怎么辦
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在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)用過(guò)高等情形外，對(duì)方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對(duì)方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時(shí)交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢(qián)義務(wù)，你選擇要求對(duì)方繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，此舉符合法律規(guī)定，在對(duì)方存在繼續(xù)履行的條件時(shí)，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行，也可以要求對(duì)方雙倍返還定金或者支付違約金。
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簽完二手房合同賣(mài)方反悔了就是實(shí)際違反合同約定了。如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u(mài)方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十三條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
在簽好二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了。如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。
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二手房買(mǎi)賣(mài),賣(mài)方反悔,買(mǎi)方怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，賣(mài)方反悔的，買(mǎi)方可以要求其雙倍返還定金，沒(méi)有給付定金的，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)
2021.04.16 227 -
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方反悔怎么辦在簽好二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了。如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.06 242 -
簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)家反悔了怎么辦買(mǎi)賣(mài)二手房簽訂合同后賣(mài)家反悔的，買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買(mǎi)方支付違約金、賠償金等；買(mǎi)方拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以要求賣(mài)方繼續(xù)履行該合同。
2021.04.07 168
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簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方反悔怎么辦？
簽完二手房合同賣(mài)方反悔了就是實(shí)際違反合同約定了。如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u(mài)方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解
2022-06-06 15,340 -
簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)方反悔怎么辦
在簽好二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了。如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，雙方在簽合同的時(shí)候，就已經(jīng)說(shuō)好誰(shuí)不交房需要承擔(dān)什
2022-05-25 15,340 -
簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方反悔怎么辦
簽完二手房合同賣(mài)方反悔了，可以要求其繼續(xù)履行合同、承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。如果協(xié)商無(wú)法解決糾紛，可以到人民法院起訴賣(mài)方。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不
2023-03-15 15,340 -
簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方反悔怎么辦
在簽好二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了，此時(shí)，買(mǎi)方可以按照下面的做法維權(quán)： 首先，如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。 一般來(lái)說(shuō)，雙方
2022-04-22 15,340
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01:12
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:37
二手房簽合同賣(mài)家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣(mài)方反悔的話，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買(mǎi)家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒(méi)有簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，這時(shí)候其實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方還未達(dá)成實(shí)際的購(gòu)房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購(gòu)房合同
930 2022.04.15 -
01:18
二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的處理方法如下： 1、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行； 2、對(duì)于無(wú)效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理： （1）返還財(cái)產(chǎn)。使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以
291 2023.03.29
