上海房子租賃如何備案？
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1、到服務臺表明“我想辦理房子租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號; 2、32號窗口要求出示自帶的房子租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件(驗原件)、房地產(chǎn)權證的復印件(驗原件)、委托書復印件(驗原件)及代理人身份證的復印件(驗原件)，領取三份打印好的正規(guī)的房子租賃合同，到25號窗口等待; 3、從25號窗口領取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件(驗原件)、房地產(chǎn)權證的復印件(驗原件)、委托書原件及代理人身份證的復印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄需要補充的材料，準備下次再來。 4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房子租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號; 5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領取房子租賃合同登記備案證明。
《中華人民共和國民法典》 第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
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上海市居住房屋租賃合同登記備案撤銷申請的申請材料： 1、《注銷房屋租賃登記備案申請書》 2、《房屋租賃憑證》： 申請人持有的《房屋租賃憑證》(凡屬2011年3月31日前登記、備案無《房屋租賃憑證》的，需提供《深圳市房屋租賃合同書》，如無法提供《深圳市房屋租賃合同書》原件的需要出具遺失作廢聲明。 3、出租人和承租人的有效身份證明或法律資格證明 4、申請人須提交已解除租賃合同的有效證明材料： (1)已送達對方當事人的合法解除房屋租賃合同通知書、相關證明材料和單方解除合同的情況說明 (2)人民法院或仲裁機關判(裁)決租賃合同解除或全部無效的生效法律文書。
上海房屋租賃備案流程是指出租人到當?shù)氐姆抗懿块T進行備案，并將房屋租賃的相關信息公布在網(wǎng)上的行為。當事人需要提交有效證件，填寫相關材料，具體操作由經(jīng)過培訓的中介人員或行政服務核心房管窗口工作人員來完成。
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上海網(wǎng)簽租賃備案撤銷如果要撤消必須申請人持有的《房屋租賃憑證》(凡屬2011年3月31日前登記、備案無《房屋租賃憑證》的，需提供《房屋租賃合同書》，如無法提供《房屋租賃合同書》原件的需要出具遺失作廢聲明。攜帶相關資料到交易中心網(wǎng)上備案管理窗口去撤消。
2021.02.17 1,107 -
上海房屋租賃備案在哪里撤銷出租、承租雙方簽訂終止原租賃合同的終止合同，簽署撤銷備案申請書，持兩合同、申請書、身份證至房產(chǎn)局辦理。承租人自行遷出無法聯(lián)系的，出租人憑房屋所在地的街道辦事處或物業(yè)管理公司的書面證明。
2021.04.21 1,420 -
網(wǎng)上租賃備案如何取消(一)合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明； （二)從住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)下《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，并簽字蓋章三)撤銷網(wǎng)簽合同的，雙方必須協(xié)商一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合
2021.04.04 748
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上海房子租賃備案流程
1、到服務臺表明“我想辦理房子租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號; 2、32號窗口要求出示自帶的房子租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，
2022-06-10 15,340 -
上海房屋租賃備案流程如何準備
上海房屋租賃備案流程是指出租人到當?shù)氐姆抗懿块T進行備案，并將房屋租賃的相關信息公布在網(wǎng)上的行為。當事人需要提交有效證件，填寫相關材料，具體操作由經(jīng)過培訓的中介人員或行政服務核心房管窗口工作人員來完成。
2022-06-10 15,340 -
在上海工作打算租房子，房屋租賃備案如何網(wǎng)簽？
一、辦理方式 1.如果是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)撮合達成的住房租賃交易，可與其進行合同網(wǎng)簽。 2.如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在區(qū)住房租賃服務中心，實施合同網(wǎng)簽服務。 二、所需材料
2022-07-26 15,340 -
上海房屋租賃合同備案登記是如何
可以經(jīng)下列程序進行房屋租賃登記： 1、前往房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案； 2、提交房屋租賃合同、當事人身份證明、房屋所有權證書等材料； 3、符合要求的，開具房屋租賃登記備案證明。
2022-06-03 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,830 2022.05.11 -
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
