房屋租賃登記備案憑證如何證明租賃合同成立
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一、《房屋租賃合同登記備案證明》是由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的。 二、當(dāng)事人辦理登記備案時需填寫《房屋租賃登記備案申請表》，并提交下列材料： (一)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明; (三)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明; (四)委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權(quán)委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明; (五)公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明; (六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明; (七)辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責(zé)任書》。
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房屋租賃登記備案是指房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。房屋租賃登記備案憑證也可也簡稱“紅本”因為外觀如同紅色的小本本，都是在房管所辦理，需要登記備案，會有一個單獨的房屋編碼，相當(dāng)于我們的身份證一樣。
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租賃房屋合同登記備案證明如何進行辦理房屋租賃登記備案應(yīng)按以下程序辦理： (一)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，并提驗有關(guān)證件材料。 (二)房地產(chǎn)交易管理部門受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見。 (三)符合規(guī)定的，房地產(chǎn)交
2020.01.18 225 -
房屋租賃合同備案登記證明怎么開房屋租賃合同登記備案證明的辦理需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放
2020.03.13 658 -
房屋租賃合同登記備案證明怎么寫租賃房屋合同登記備案證明進行辦理的程序是： 1、申請人提交申請材料，齊全的當(dāng)場受理，并出具加蓋本機關(guān)受理專用印章的申請受理通知書； 2、受理機關(guān)需對相關(guān)的事項進行審查； 3、由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道流動人口和出租
2020.05.23 230
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房屋租賃備案憑證如何辦理房屋租賃備案憑證
1、要由當(dāng)事人，也就是承租人和出租人對于此證明提出申請，并且等待工作人員受理。待工作人員受理了之后會對相關(guān)的材料以及信息的真實度進行審核，如果審核通過的話，就可以開具證明，同時在聯(lián)網(wǎng)的房屋租賃系統(tǒng)當(dāng)中
2022-06-25 15,340 -
租賃房屋合同登記備案證明
房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。 （1）出租人應(yīng)提交的材料： ①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明；其中：向外來流
2022-08-08 15,340 -
房屋租賃登記備案憑證如何辦理
1、要由當(dāng)事人，也就是承租人和出租人對于此證明提出申請，并且等待工作人員受理。待工作人員受理了之后會對相關(guān)的材料以及信息的真實度進行審核，如果審核通過的話，就可以開具證明，同時在聯(lián)網(wǎng)的房屋租賃系統(tǒng)當(dāng)中
2022-07-23 15,340 -
房屋租賃合同登記備案證明如何寫
房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。 1、出租人應(yīng)提交的材料： （1）房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明；其中：向外來
2022-05-20 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06
