房產(chǎn)契稅怎么算需要什么證件
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一、所購(gòu)房屋為新房的，購(gòu)房者只需準(zhǔn)備身份證原件及復(fù)印件；購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；支付房款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件，即可辦理契稅繳納手續(xù)。2、所購(gòu)房屋為二手房的，買受人應(yīng)準(zhǔn)備買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；買賣雙方到場(chǎng)并簽訂房屋轉(zhuǎn)讓納稅申請(qǐng)書(shū)；房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例規(guī)定》第十一條
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契稅的稅率根據(jù)房屋面積和房屋的套數(shù)來(lái)定，正常執(zhí)行的稅率在1%到3%，房屋面積超過(guò)90平方米的，無(wú)論是一套房還是二套房都是交1%的契稅，房屋面積大于90平方米的首套房契稅稅率是1.5%，二套房契稅稅率是2%，三套房契稅稅率則是3%。
辦房產(chǎn)證的契稅的計(jì)算如下：面積在90平內(nèi)的契稅按1%的稅率計(jì)算、農(nóng)村戶口免征；面積在90平-140平內(nèi)的契稅按1.5%的稅率計(jì)算；面積超過(guò)140平的或非首次購(gòu)房的契稅按3%的稅率計(jì)算。
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房產(chǎn)契稅怎么算契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外）。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
2020.02.07 271 -
辦理房產(chǎn)證契稅怎么算房產(chǎn)證契稅算法如下： 1、房契稅的稅率為百分之三至百分之五； 2、在前款幅度內(nèi)，省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。具體的地區(qū)有不同的規(guī)定； 3、面積在90平內(nèi)的契稅按1%的稅
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房屋契稅退稅需要什么條件房屋契稅退稅需要滿足兩個(gè)條件，具體如下： 1、已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記原則上給予辦理退稅； 2、已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記則上已納契稅不予退還，但是也有例外。也就是經(jīng)過(guò)法定程序判定，如經(jīng)過(guò)法定程序判定，該房地產(chǎn)交
2022.05.18 2,271
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房產(chǎn)證契稅怎么算？
1首次購(gòu)房,房屋產(chǎn)權(quán)面積在90平米以下,契稅1%。個(gè)稅1%。房屋未滿5年交營(yíng)業(yè)稅5.56%。交易費(fèi)6元每平米加80元手續(xù)費(fèi);若面積在90平米以上,144平米以下,契稅是1.5%,其他稅收同上;144平
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證契稅怎么算
1、如果你是購(gòu)買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為 1.5％。 2、如果你買的是第二套房
2022-05-25 15,340 -
商品房契稅需要帶什么證件
交契稅需要帶的材料:一般需要購(gòu)房者提供商品房買賣合同，購(gòu)買的商品房屋所支付款項(xiàng)的發(fā)票，購(gòu)房者自己的身份證明和戶口本以及一些其他的需要提供的材料。
2022-06-10 15,340 -
房產(chǎn)證契稅怎么算的
1、如果你是購(gòu)買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為 1.5％。 2、如果你買的是第二套房
2022-05-20 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
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引產(chǎn)需要準(zhǔn)備什么證件引產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備的證件是：本人身份證和戶口簿，然后到鎮(zhèn)或者街道的計(jì)劃生育辦公室填寫(xiě)引產(chǎn)申請(qǐng)表。而且這個(gè)申請(qǐng)表要蓋章通過(guò)之后，才能領(lǐng)到引產(chǎn)證明。引產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備的證件不多，但是引產(chǎn)申請(qǐng)表并不是那么容易就能夠通過(guò)的。必須是以下情況才能開(kāi)具引產(chǎn)證
1,678 2022.04.17 -
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房屋析產(chǎn)需要什么條件房屋析產(chǎn)需要以下條件：1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；2、其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項(xiàng)；3、最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一
3,022 2022.04.17
