買私人二手房過戶不過戶誰負(fù)責(zé)
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二手房買賣中房屋過戶費(fèi)用由買賣雙方一同承擔(dān)。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；賣家需繳納交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅、差價(jià)5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅等。
買私人二手房跟一般的過戶一樣，要簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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買二手車沒過戶出了事誰負(fù)責(zé)由車輛現(xiàn)所有權(quán)人負(fù)責(zé)。根據(jù)最高人民法院出臺的相關(guān)規(guī)定《購車未辦理過戶手續(xù)原車主是否對機(jī)動(dòng)車交通事故致人損害承擔(dān)責(zé)任》中明確表示，如果車輛已經(jīng)完成交付，原車主如果不能再使用這輛汽車，也不能從這輛車的運(yùn)營中獲得利益，那么原車主就不需要承擔(dān)后續(xù)的
2021.04.21 209 -
買二手車不過戶出了事誰來負(fù)責(zé)任由車輛現(xiàn)所有權(quán)人負(fù)責(zé)。根據(jù)最高人民法院出臺的相關(guān)規(guī)定《購車未辦理過戶手續(xù)原車主是否對機(jī)動(dòng)車交通事故致人損害承擔(dān)責(zé)任》中明確表示； 如果車輛已經(jīng)完成交付，原車主如果不能再使用這輛汽車，也不能從這輛車的運(yùn)營中獲得利益，那么原車主就不需要承擔(dān)后續(xù)
2021.01.25 293 -
買二手房過戶后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題誰負(fù)責(zé)第一、若出賣人在簽訂合同時(shí)對質(zhì)量問題并不知曉的，除雙方另有約定外，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任，當(dāng)然，房屋存在嚴(yán)重的隱患質(zhì)量問題能危及到生命財(cái)產(chǎn)安全的除外。如果房屋還在新建商品房質(zhì)量保修期內(nèi)的，買受人可要求開發(fā)商和物業(yè)公司免費(fèi)維修。 第二、若出賣人
2021.04.21 759
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買二手房過戶費(fèi)用誰負(fù)擔(dān)
費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及由賣方承擔(dān)）：一、：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、父母子女間贈(zèng)與免契稅2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、買方首次購房
2022-09-23 15,340 -
二手房過戶稅費(fèi)誰負(fù)
二手房過戶雙方都要交稅。二手住宅過戶所需的費(fèi)用如下：購買者應(yīng)繳納稅金：1、權(quán)利稅：住宅費(fèi)用的1、5％（面積在144平方米以上的需要繳納3％，面積在90平方米以下，第一套房可以繳納1％）2、印花稅：住宅
2021-10-01 15,340 -
買私人二手房怎么過戶
買私人二手房按照以下步驟辦理過戶： 1、雙方簽訂完二手房買賣合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在
2022-05-12 15,340 -
買二手房過戶后稅費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)
二手房買賣房屋的稅收，由國家列明買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)清晰可見，購房的承擔(dān)其自身的購房交易的稅費(fèi)，賣房的承擔(dān)其自身通過出售房屋所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi)。 按照國家相關(guān)部門規(guī)定，個(gè)
2021-03-17 15,340
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買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17
